Vente appartement 950 000 €

180 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lyon 4ème (69004)

Splendide appartement T6 en Duplex, au 4eme et 5eme étage d'une belle copropriété de 1991, entièrement rénovée en 2020, traversant Est-Ouest, lumineux avec vue sur le Rhône et la Cité Internationale! Au premier niveau, le séjour-salon de 60m2 offre un beau volume et de l'espace, la cuisine moderne , fonctionnelle et récente , semi-ouverte s'insérant parfaitement à cette très belle pièce de vie. Nous y trouvons aussi un grand cellier , wc et une chambre-bureau. Le deuxième niveau est le coin nuit, disposant de trois chambres dont une parentale de 20m2 attenante à la grande salle de douche, et équipée d'un triple double-placard dressing. L'étage dispose d'une seconde salle de douche, buanderie, wc. La mezzanine de 23m2 menant à l'escalier acier-bois , offre une vue plongeante sur le salon au plafond cathédrale.
Ce bien rare dispose d'un double garage en sous-sol de 34m2 avec des espaces de rangement.
Transport à 3mn, arrêt TCL de Lattre de Tassigny, accès au Périphérique en 5mn, proche de Hôtel de Ville et des commerces, ce luxueux appartement de ville vous a déjà séduit! Contactez nous pour plus d'information et organiser une visite.
Lien pour une visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 5192

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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