Vente appartement 659 000 €

180,35 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Royan (17200)

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3 654 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
1 Parking

Guy Hoquet Royan

538 avis

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Description

Dans le centre-ville de Royan, à 300 m des commerces et du marché central, appartement d'exception proposant une surface habitable de 180 m², répartis sur 2 niveaux. Ce vaste appartement duplex a conservé toute son authenticité et ses volumes. Il est situé au 1er et dernier étage d'une villa de caractère centenaire et est desservi par un ascenseur privatif. Il comprend sur son premier niveau une entrée, une pièce à vivre de 62 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dressing, une salle d'eau et des wc. La partie supérieur est composée d'un palier/dégagement, de 2 chambres, d'un atelier (ou 4ème chambre), d'un salle d'eau et de wc. Ce bien en très bon état général dispose d'un emplacement de parking privatif et d'un balcon. La plage de la Grande Conche se trouve à 900 m. Vous trouverez un arrêt de bus à 1 minute. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).Afficher plus

Publiée le 15/04/2025 - maj le 15/08/2025 - Réf. agence : 5953 - Réf Superimmo : ANVXYBIXF

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Caractérisques

Prix de vente : 659 000 €	Prix au m² : 3 654 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,6% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

180,35 m² - 6 pièces - 4 chambres	Dernier étage (1er) avec ascenseur
1 Parking	Année de construction : 1924
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 62 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 2 lots