Vente appartement 2 253 200 €
181 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Paris 8ème (75008)
- 12 449 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Cuisine aménagée
- Chauffage collectif
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Quartier EUROPE - dans un immeuble en pierre de taille, superbe appartement haussmannien traversant de 6 pièces, plan en étoile, orientée Sud-Est
Bel appartement familial au charme de l'ancien, comprenant une entrée, un vaste salon de 33m² avec cheminée en marbre, moulures, parquet en point de Hongrie et d'une belle hauteur sous plafond, d'une élégante salle à manger, cinq chambres dont une avec salle de bain et toilette, une salle de douche, une cuisine dînatoire, WC séparé, cave, et une chambre de service de 7,63m² complètent ce bien de qualité.
Cet espace offre également la possibilité d'exercer une PROFESSION LIBÉRALE .
Le règlement de copropriété permet une activité commerciale mais la destination du bien est habitation.
Une opportunité unique à découvrir
L'appartement se situe donc dans un quartier très animé à proximité de toutes les commodités, tel que les grands magasins du Printemps, de nombreux commerçants et restaurants.
De nombreux transports sont à proximité:
- Station Europe à 128 mètres métro ligne 3
- Station Rome à 268 mètres métro ligne 2
- Gare Saint-Lazare à 493 mètres métro lignes 12, 13, 14, 3
- Station Liège à 403 mètres métro ligne 13
-Station Villiers à 489 mètres métro ligne 2 et 3
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Prix de vente : 2 253 200 € | Prix au m² : 12 449 € / m² |
Charges prévisionnelles : 4 899,96 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 103 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 2 150 000 €.
181 m² - 6 pièces - 5 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
Année de construction : 1900 | Assainissement : tout à l'égout |
Chauffage collectif | Cuisine aménagée |
Séjour de 32 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
2 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Parquet | Alarme - Digicode |
Fibre optique | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 27/11/2023.
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