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10

Vente appartement 467 000 €
183 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 552 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Coté Pierres Immobilier

Coté Pierres Immobilier

10 avis
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Description

NOUVEAUTE L'agence Côté Pierres vous présente ce superbe appartement de type 6 d'environ 183 m2 de surface habitable (164 m2 Loi Carrez), situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, dans le centre ville de Nîmes.
Ce bien d'exception offre un espace de vie spacieux et lumineux de près de 90 m2, composé d'une entrée, d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte et équipée. L'appartement dispose de trois chambres avec placards ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Une buanderie, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l’agencement fonctionnel de cet espace.
Pour profiter de l’extérieur, un balcon filant et une belle terrasse de 30 m2 vous offrent des lieux parfaits pour des moments de détente en plein air et au calme. Récemment rénové, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Son confort moderne et ses volumes généreux en font un bien rare et recherché.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied des Halles et à 15 minutes de la gare, offrant un accès rapide à tous les commerces et aux transports.
Venez découvrir ce bien sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2151 - Réf Superimmo : ANVXX95M6
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 2 552 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.cotepierres-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement183 m² - 5 pièces - 4 chambres
Dernier étage (1er)1 balcon
Année de construction : 1860Séjour de 37 m²
2 salles d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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COTÉ PIERRES IMMOBILIER

Siren : 527569990 - N° de carte professionnelle : CPI 3002 2016 000 003 037
10 avis clients
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