Vente appartement 382 000 €

186 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléans (45000)

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2 054 €/m²
Dernier étage
Cuisine de 19 m²
Chauffage individuel au gaz

Foncia Transaction Orléans Bannier

126 avis

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Description

EN plein cœur de ville - À quelques mètres de la place Martroi et à 5 minutes à pied de la gare d'ORLEANS, FONCIA vous présente à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété de bon standing.
Il se compose d'un vaste dégagement desservant un séjour-salon agréable, une cuisine indépendante de presque 20 m2, quatre chambres spacieuses (15.41 m², 19.73 m², 20.27 m² et 24.48 m² ) dont une avec dressing de 7 m2 pouvant se transformer en pièce d'eau et une salle de bain avec WC séparé.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation, mais il a l'avantage de vous offrir une page blanche sur laquelle il vous sera possible de modeler ce bien à votre image et à vos besoins.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'agence afin d'organiser une visite.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 00592900 - Réf Superimmo : ANVXX14A5

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Caractérisques

Prix de vente : 382 000 €	Prix au m² : 2 054 € / m²
Charges prévisionnelles : 817 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/orleans-45/agence-immobiliere/foncia-transaction-orleans-bannier-1071

Disponible immédiatement	186 m² - 6 pièces - 4 chambres
Dernier étage (3ème)	Traversant
Année de construction : 1900	Chauffage individuel au gaz
Cuisine de 19 m²	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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