Vente appartement 472 200 €

189 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Mans (72000)

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2 498 €/m²
Étage 5/9 avec ascenseur
1 Parking

Square Habitat Le Mans

02 43 24 30 33 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Hyper centre , soyez le premier à venir découvrir cet appartement rénové avec des matériaux de qualité et disposant d'une vue imprenable sur la Cathédrale Saint Julien. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de ce bien disposant d'une pièce de vie de 68m² en plus de la cuisine ouverte de10m² avec vue sur la Cathédrale. L'espace parental se compose d'une suite de plus de 34m² composée d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC avec une vue imprenable sur la Cathédrale L'espace nuit à l'opposé de l'espace parents, se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant, d'une salle de bains équipée d'une douche sensorielles, d'une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour votre véhicule un parking privatif en sous sol, ainsi que 2 caves; (possibilité de louer une place de stationnement supplémentaire) Aucun travaux à prévoir Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : AM-MAN-6541-FS - Réf Superimmo : ANVXWEOQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 472 200 €	Prix au m² : 2 498 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 800 € / an	Taxe foncière : 3 309 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,17% TTC - 23 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291922.pdf

189 m² - 8 pièces - 5 chambres	Étage 5/9 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud	1 Parking
2 caves	Année de construction : 1969
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Sous-sol	Alarme
Copropriété de 125 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 30/07/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 6,4%

472 200 €

27 juillet 2024

504 750 €

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