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Vente appartement 2 297 700 €
189 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandé (94160)
189 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Mandé (94160)
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- 12 157 €/m²
- Étage 4/5 avec ascenseur
- 2 balcons
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence Micro Immo by MYclermont vous propose à la vente, sur la commune de Saint-Mandé, cet exceptionnel appartement de famille, dans une résidence de style Napoléon III, dont la construction s'est achevée en 1904.
Au 4ème étage d'un magnifique immeuble de la fin du second empire, sécurisé, doté d'un ascenseur, offrant une vue imprenable, sur le bois de Vincennes, desservi par deux balcons.
Cet appartement de famille de type T6, d'une superficie de 200 m2 se compose comme suit :
L'entrée de 10 m2, introduit un vaste espace de vie comprenant un élégant séjour de 42 m2, donnant sur 2 balcons d'une surface totale de 2 m42, offrant une vue imprenable sur le bois de Vincennes, d'une salle à manger de 19 m2, aux boiseries en chêne sculptées, cheminées en marbre, cuisine de 10,35 m2, avec arrière-cuisine.
Deux couloirs séparés distribuent les pièces de nuit, composées de 3 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'un dressing, d'une vaste suite parentale.
Belle salle de bains, avec baignoire et douche à l'italienne et d'une salle d'eau séparée.
Les matériaux raffinés, soigneusement entretenus, confèrent à cet espace une élégance intemporelle.
Deux chambres de bonne, ainsi que deux caves complètent ce bien.
Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité.
Portail et porte sécurisés, digicode et visiophone.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce joyau immobilier.
-
Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.gé
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Contact : Aziz-Pierre SAID-AHMED - 06 14 09 75 46 -
R.S.A.C : 948 393 376
MICRO IMMO | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000
Publiée le 31/10/2024 -
Réf. agence : 2645 - Réf Superimmo : ANVXX2TQ6
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| Prix de vente : 2 297 700 € | Prix au m² : 12 157 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 9 360 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.myclermont.fr
| 189 m² - 6 pièces - 3 chambres | Étage 4/5 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Cave |
| 2 balcons | Année de construction : 1904 |
| Gardien | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 448061887 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2016 000 014 879
04 73 37 49 99
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