Vente appartement 75 000 €

18,14 m²

1 pièce 1 p

Bron (69500)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement :
La résidence Théodore est idéalement située pour les étudiants de l’université de Lyon II Porte des Alpes, la fac de médecine Grange-Blanche ou l’IFCS au Vinatier. Le Tramway rejoignant notamment les campus universitaires mais également le métro D, est situé en face de l’immeuble.
Ce studio au 3ème étage d'une superficie de 18,14m2, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau et WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU’EN 2027.
LOYERS DE 3663€ H.T. ANNUEL - GARANTIS TOUS LES MOIS, QUE LE LOGEMENT SOIT OCCUPE OU PAS.
PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT.
Taxe Foncière : 462€
Charges : 264€/ an
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169
Référence : 5129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

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