Vente appartement 150 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Houlgate (14510)

Samuel Tenenborczel - Optimhome, vous propose à Houlgate, un magnifique studio de 18m² offrant une vue imprenable sur la mer, situé au premier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, au pied de la plage.
Ce charmant studio, idéalement agencé, se compose d'une pièce principale lumineuse avec une mezzanine, offrant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Il permet d'accueillir 4 couchages, idéal pour une escapade en bord de mer en famille ou entre amis.
Cet appartement est vendu entièrement meublé, prêt à vous accueillir dès votre arrivée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue exceptionnelle sur la mer depuis votre balcon.
De plus, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 500m du centre-ville de Houlgate, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et autres commodités.
Que vous recherchiez un pied-à-terre pour les vacances ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Houlgate.
Ne manquez pas cette occasion de posséder un petit coin de paradis en Normandie, où la mer et le confort se rencontrent pour votre plus grand bonheur.
Visite virtuelle sur demande
Nombre de lots de la copropriété: 127, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 545€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 562222 )

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Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 8 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 545,04 € / an	Taxe foncière : 280 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2024.

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SAMUEL TENENBORCZEL - OPTIMHOME

Siren : 947502373

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