Vente appartement 104 000 €

18,65 m²

1 pièce 1 p

Ivry-sur-Seine (94200)

Situé à Ivry Sur Seine, à 180m du RER C "Ivry Sur Seine" (1 station de la BNF) et à 850m du métro Mairie d'Ivry (ligne 7), CAPITAL IMMOBILIER vous présente ce studio de 18.65m² comprenant une pièce à vivre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Situé dans le bâtiment sur cour, cet appartement est au calme et bénéficie d'une cour privative. Immeuble avec ravalement en cours déjà payé et faibles charges de copropriété. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif car de nombreuses écoles supérieures et université à proximité (ESME, IPSA, ETNA, EPITA, EPITECH etc.) Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 772 euros.

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Prix de vente : 104 000 €	Prix au m² : 5 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 772 € / an	Taxe foncière : 494 €

Consommation d'énergie

Consommation 430 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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CAPITAL IMMOBILIER 13ÈME

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