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Description

Cette résidence avec gardien est située directement sur les pistes de ski.
Sa position en hauteur, au-dessus de La Croisette, lui offre une magnifique vue panoramique et un ensoleillement exceptionnel.
Des commerces sont présents sur place (superette, bar, restauration, location de skis) et un ascenseur public permet un accès direct et continu vers le centre station.
Laissez-vous séduire par cet appartement composé d'une entrée avec rangements, d'une salle de bain avec water-closet indépendant, une kitchenette ouverte sur l'espace couchage et séjour.
Le tout donnant sur un balcon en exposition Sud-Ouest avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Vendu meublé et équipé pour 2 personnes selon inventaire, avec un casiers à skis, une cave et un garage dans le même bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : V460001748 - Réf Superimmo : ANVXWMWVO
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Caractérisques
Prix de vente : 191 500 €Prix au m² : 10 246 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 305 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immodesalpes.com/i/redac/honoraires?honofor=2

18,69 m² - 1 pièce13ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1971Gardien
Chauffage collectifCoin cuisine équipé
Séjour de 13 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 1980 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
506 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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