Vente appartement 69 956 €

18 m²

1 pièce 1 p

Marseille 1er (13001)

Efficience groupe, spécialisé en conseil en investissement, vous propose un studio de 17 m2 au sein d'une résidence étudiants. L'établissement bénéficie d'un emplacement très prisé en plein coeur de Marseille, à quelques pas des commerces et services de proximité, à moins de 400 mètres d'un arrêt de tramway, de métro et de bus. La Faculté de Droit et de Science Politique est située à seulement 2 minutes à pied et le Vieux-Port à 15 minutes. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. Bail commercial jusqu'au 30 juin 2032. Rentabilité locative 4,7 % Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 363 euros.

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