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Description

Dans l'Écusson, découvrez ce charmant studio à vendre . D'une taille de 18m² habitable et 14 carrez, de plus, cet appartement est vendu libre, vous donnant la possibilité de l'occuper ou de le louer. Avec un potentiel de location de 420€ par mois, c'est une opportunité intéressante pour les investisseurs. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce studio idéalement situé dans l'Écusson de Nîmes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 4305

Publiée le 30/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : Y9AF-P32-2S2 - Réf Superimmo : ANVXUPFNC
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Caractérisques
Prix de vente : 68 000 €Prix au m² : 3 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / anTaxe foncière : 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/611/bareme.pdf

Disponible immédiatement18 m² - 1 pièce
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
378 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 399 € / an
Maximum : 539 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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