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Vente appartement 78 000 €

18,23 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Nîmes (30000)

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4 279 €/m²
Exclusivité
Meublé
Étage 3/5 avec ascenseur
Cuisine de 4 m²

Bruno PORTELLI - LMD Immobilier

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Description

Appartement Confortable au Cœur de Nîmes
Idéal investisseur qui souhaite développer son patrimoine. Excellent rendement
Découvrez ce studio moderne d'une surface de 18,23 m² situé à Nîmes. Ce bien dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse, se prêtant parfaitement à un mode de vie urbain. L'appartement est entièrement meublé et équipé de fenêtres coulissantes assurant une ventilation optimale.
Studio loué avec des loyers qui tombent tous les trimestres.
Le bien est intégré dans une résidence sécurisée offrant un accès handicapé, un digicode, un interphone et un portail électrique. Vous profiterez également d'un accès à un jardin commun mis en valeur par un éclairage extérieur raffiné. De plus, l'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une alarme incendie pour un confort et une sécurité accrus.
Pour les amateurs de sport, une salle de fitness est également à disposition au sein de la résidence. Ce lieu de vie exemplaire allie sécurité, confort et modernité. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Bruno PORTELLI au +33634668476Afficher plus

Publiée le 28/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : BP21297 - Réf Superimmo : ANVXXZ5WZ

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Caractérisques

Prix de vente : 78 000 €	Prix au m² : 4 279 € / m²
Charges prévisionnelles : 432 € / an

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

18,23 m² (carrez : 18) - 1 pièce - 1 chambre	Étage 3/5 avec ascenseur
Vue dégagée	Année de construction : 2020
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude collective : chaudière
Climatisation	Cuisine de 4 m²
Digicode - Interphone	Copropriété de 323 lots