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Vente appartement 118 800 €
18 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rennes (35000)

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  • 6 600 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
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Description

**NOUVEAUTE INEO HABITAT A vendre : Appartement en mezzanine Hyper centre de Rennes** Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au dernier étage d'un immeuble en plein coeur du centre-ville de Rennes. Ce bien rare combine confort moderne et emplacement privilégié. **Caractéristiques de l'appartement :** - Superficie : 18 M2 - Pièces : un séjour avec coin cuisine. - A l étage: un espace nuit - Salle d' eau avec WC - Dernier étage : profitez d'une vue dégagée sur la ville au calme!! **Points forts :** - Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun - Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui ! Budget annuel de charges de 455 euros ( charges copro et eau froide) Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 dont 21 d'habitations. Classe énergie nouvelle version : D Prix de vente* : 118800 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 8 % Prix du bien hors honoraires : 110 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez GIBOIRE Jenny au 06.60.90.70.43 ou au 02.23.46.41.12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 455 euros.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 0410JG8435 - Réf Superimmo : ANVXWURZV
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Caractérisques
Prix de vente : 118 800 €Prix au m² : 6 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 455 € / anTaxe foncière : 265 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente.

18 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème)
Année de construction : 1720Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 430 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 449546035
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