Superimmo
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Vente appartement 160 000 €
18,19 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-François (97118)

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  • 8 796 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 terrasse
  • Cuisine équipée
  • Piscine
IMMO SUBTIL

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Description

Studio vue mer dans résidence sécurisée Marina de Saint-François
L'agence Immo Subtil vous invite à venir découvrir ce studio entièrement meublé de 18.19 m² loi Carrez, 27,5 m2 surface au sol.
L'espace de vie très agréable , est baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est. Il ouvre sur une terrasse privative, invitant à la détente et offrant une vue imprenable sur la mer. Côté pratique, une cuisine aménagée et équipée est à votre disposition.
La résidence dispose de trois piscines communes, promesse de moments rafraîchissants et conviviaux.
Ce petit bijou vous invite à la détente de plus il se situe proche de toutes commodités, commerces, restaurants, plages et autres.
Idéal pour pied à terre ou investissement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : VA1910-COMPANY41443CDG - Réf Superimmo : ANVXWOZRX
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 8 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company41443cdg/148/Y048L/grille_tarifaire_des_honoraires_d.pdf

18,19 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Dernier étage (1er)Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 1980Cuisine équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Copropriété de 64 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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