Vente appartement 85 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

Exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble): Idéal comme pied à terre en bord de mer, ce studio en parfait état est composé d'une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau avec WC, une loggia et une terrasse à l'abri des regards. Vendu meublé, et situé à proximité directe des plages de la Corniche, il se trouve dans un immeuble parfaitement entretenu. Bien en copropriété (116 lots principaux), pas de procédure en cours. Montant des charges annuelles: 352 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.23%, soit 78 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 352.24 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER

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