Vente appartement 64 000 €

18 m²

1 pièce 1 p

Villeurbanne (69100)

A VENDRE, studio dans résidence étudiante avec loyer garantie Villeurbanne
IDEAL INVESTISSEUR!!! Studio de 18m² vendu loué avec locataire en place sous bail commercial au sein d'une résidence étudiante, loyer annuel garantie hors charges. Il se situe au 3ème étage d'une résidence récente de 2000 avec ascenseur, il se compose d'un séjour/kitchenette et d'une SDB + WC . A proximité de la DOUA, des transports et du parc de la tète d'or, c'est le logement parfait dans lequel investir.
Investissement en toute sérénité, location meublée sous bail commercial :
- loyer garanti annuel 3400€ Euros H.T soit une rentabilité d'un peu plus de 5%
- sans impact de l encadrement des loyers, pas de recherche de locataire
Si ce bien peut vous intéresser, n'hésitez pas à nous contacter au 0662917494
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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