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Vente appartement 730 000 €
190 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Albi (81000)
190 m²
10 pièces
10 p
3 chambres
3 ch
Albi (81000)
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- 3 842 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Terrasse
- 3 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
[ APPARTEMENT T5 CENTRE-VILLE ALBI ] A deux pas de la Cathédrale Ste Cécile, avec une vue incroyable sur son jardin privatif. Ce triplex d'environ 190 m² fait partie d'une copropriété de 5 appartements. La Résidence datant du 17ème siècle, a été entièrement rénovée avec goût et qualité tout en respectant son aspect d'antan et son histoire. Situé en rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement triplex, d'une qualité rare sur le marché Albigeois, vous charmera par sa situation, et son architecture exceptionnelle. Le séjour est inondé de lumière avec une vue incroyable sur le jardin privatif au travers d'une magnifique véranda, le salon avec son immense cheminée fonctionnelle complète ce bel espace. Vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine, un espace bureau, et une buanderie donnant accès à une cave voûtée d'environ 30 m². Au 1er étage, une chambre, une salle de bain spacieuse, et une pièce de rangement, au 2ème étage, 2 chambres donnant également sur le jardin privatif. L'espace jardin privatif, dispose d'une piscine, et de 3 places de parking privatives avec portail motorisé. Un bien d'exception à venir découvrir dans votre agence ERA Cité d'Alby ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros. Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.
Publiée le 28/11/2024 -
maj le 29/11/2024 -
Réf. agence : 3261-AC - Réf Superimmo : ANVXXBP9F
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 3 842 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 € / an | Taxe foncière : 1 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf
| 190 m² - 10 pièces - 3 chambres - ter. 636 m² | Piscine |
| Dernier étage (2ème) | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Parkings | 1 cave |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 6 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 740 € / an
Diagnostics réalisés le 30/06/2022.
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