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Vente appartement 149 000 €
190 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)
190 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Brienon-sur-Armançon (89210)
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- 784 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attention ! Découvrez cet appartement unique à Brienon-sur-Armançon, une véritable perle rare qui saura vous séduire par son charme et son confort. Situé au coeur d'un environnement paisible, cet appartement de 190 m² offre une surface habitable généreuse et une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous vivre dans un espace lumineux et bien agencé, avec des ouvertures en PVC qui laissent entrer la lumière naturelle. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 3 WC indépendants garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin et la terrasse offrent un cadre idéal pour des moments de détente en plein air, tandis que la cave vous permettra de stocker vos précieux souvenirs. Profitez d'un appartement en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage collectif assure une température agréable en toute saison. Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et confortable. Imaginez les soirées d'été sur la terrasse, entouré de vos proches, ou les matins ensoleillés dans le jardin. Ne laissez pas passer cette chance unique de louer un appartement exceptionnel à Brienon-sur-Armançon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Horé Immobilier Levallois-Perret est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Cet appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs commodités. En seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une alimentation générale et 4 restaurants. À 15 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, 2 écoles maternelles et 5 médecins généralistes. Un collège est accessible en 5 minutes en voiture. Pour vos besoins de santé, 6 hôpitaux sont également facilement accessibles.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708.40 et 1708.40 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/11/2024 -
maj le 28/11/2024 -
Réf. agence : VA2497-HORE - Réf Superimmo : ANVXXAXAI
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| Prix de vente : 149 000 € | Prix au m² : 784 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 720 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hore/1985/0wd0r/hore_immobilier_bareme_2022.pdf
| 190 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| 2 Parkings | Cave |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 708,4 € / an
Maximum :
1 708,4 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2024.
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