Vente appartement 399 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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2 100 €/m²
Dernier étage avec ascenseur
Terrasse
2 Garages

Stéphane Plaza Immobilier Dijon Est

06 84 83 11 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

DIJON - Proche Toison d'or, appartement 7 pièces de 190m², 1 terrasse, 3 balcons, 2 garages, au calme, dernier étage. Vous recherchez la tranquillité et une vue dégagée venez découvrir cet appartement rare car en attique traversant, situé proche de la toison d'or et du tramway. Vous serez séduit par ses espaces baignés de lumière, et sa terrasse de 25m² orientée plein ouest ainsi que ses 3 balcons. Un agréable séjour lumineux de 38m² avec cheminée, parfait pour partager de bons moments en famille. Cet appartement se compose de 3 spacieuses chambres, dont deux avec leurs balcons privatifs et une avec sa salle d'eau. Copropriété calme , bien entretenue et sécurisée. Deux garages de 19m² et 14m² et une cave de 10m² complètent ce bien. Proche Toison d'Or, Rd-Pt médical, commerces, écoles, et tram au pied de l'immeuble. Appartement familial, spacieux et agréable à visiter rapidement. Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4480 euros. Bruno HELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 809 021 - DIJON.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 9227 - Réf Superimmo : ANVXX1XMP

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 480 € / an	Taxe foncière : 2 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/290482.pdf

190 m² - 7 pièces - 3 chambres	Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest	2 Garages
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1996	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 189 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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