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Vente appartement 895 000 €
192 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cabourg (14390)
192 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Cabourg (14390)
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- 4 661 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Superbe Loft à Cabourg
Magnifique Loft à Cabourg !!
Avec une vue imprenable sur le bras de mer.
Ce magnifique loft offre une grande pièce de vie de plus de 100 m² comprenant un espace séjour, deux espaces salle à manger, un espace détente et un espace accueillant actuellement un billard.
La grande cuisine américaine aménagée et équipée (cave à vin de 180 bouteilles, équipée de deux fours, four à micro-ondes, deux réfrigérateurs/congélateurs, plaque à induction..) est remarquable.
Le loft dispose également de trois chambres (4 chambres possibles), dont une suite parentale avec salle de bains, salle de douche, WC et deux grands dressings rétro-éclairés privatifs.
Deux salles d'eau supplémentaires et un WC viennent compléter cet appartement, ainsi qu'une grande buanderie et de nombreux rangements.
Le loft est entièrement équipé en domotique : éclairages LED avec effets lumineux, stores électriques. Un box en sous-sol est également prévu pour stationner votre voiture.
Cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie moderne, entièrement équipé, avec une belle vue sur la mer !
À proximité de l'hippodrome et du Golf de Cabourg, profitez également de la proximité d'Ouistreham et des navettes quotidiennes pour Portsmouth (Angleterre).
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1175 lots. Les charges annuelles sont de 3240 €.
Une procédure est en cours contre un copropriétaire(paiement des charges).
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,240 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2342€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/10/2024 -
maj le 20/02/2025 -
Réf. agence : 85160366 - Réf Superimmo : ANVXWYVU8
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Prix de vente : 895 000 €  | Prix au m² : 4 661 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 240 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22903/fees_document.pdf?1706650047
| 192 m² - 6 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur mer | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Séjour de 7 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5,6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 342 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2023.
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Siren : 982247504 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2024 000 000 002
06 73 92 41 49
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