Vente appartement 380 000 €

192,47 m²

2 chambres 2 ch

Marseille 10ème (13010)

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1 974 €/m²
Cuisine de 52 m²

Skyline Real Estate

06 22 66 68 62 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Appartement moderne à Marseille 10ème
Skyline Real Estate vous propose ce magnifique appartement de 192 m² au design moderne et industriel situé dans le dynamique 10ème arrondissement de Marseille.
Doté de deux chambres spacieuses, d'un bel espace de vie pour vous offrir confort et modernité. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et rideau électrique qui donne sur un petit espace extérieur.
Au sous-sol, des pièces peuvent être aménagées, telles qu'une salle de jeux par exemple. Il y a une climatisation centralisée ce qui garantit une température agréable tout au long de l'année
Plusieurs projets peuvent être réalisés : Local commercial, entrepôt de stockage, loft...
Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux principales attractions de la ville.
Taxe foncière : 2000 € / an
Charges de copropriété : 80 € / mois
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez votre agent Céline ATTIA pour organiser une visite au 06 22 66 68 62.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Céline ATTIA, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculée au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 948 562 517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 85319299 - Réf Superimmo : ANVXX0C9D

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 1 974 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22925/fees_document.pdf?1729083967

192,47 m² - 2 chambres	Rez-de-chaussée
Climatisation	Cuisine de 52 m²
Fenêtres double vitrage	Alarme - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 778,8 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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