Vente appartement 679 900 €

194 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

L’agence ORPI Rennes Aristide Briand vous propose en Exclusivité cet appartement idéalement situé entre la place de Bretagne et Les Halles centrales.
Situé au dernier étage d'une petite copropriété 1920 entièrement RÉNOVÉE, cet appartement en duplex de 178 m2 (212 m2 au sol) se compose au 1er niveau d'une entrée, de deux pièces de réceptions exposées SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une buanderie, de deux salles d'eau et d'un WC. Le second niveau se compose d'un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un grenier et de deux caves.
Possibilité de louer un garage à proximité de l’appartement (loyer de 100 € / mois).
DIVISION POSSIBLE
Local vélos Taxe foncière : 2190 € Charges de copropriété : 1385 € / An
Référence agence : 1722

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Prix de vente : 679 900 €	Prix au m² : 3 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 385 € / an	Taxe foncière : 2 190 €

Consommation d'énergie

Consommation 263 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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ORPI ARISTIDE BRIAND

Siren : 811641752 - N° de carte professionnelle : CPI 3502 2017 000015575

68 avis clients

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