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Description

Dans résidence étudiante située proximité de l'Université de Cergy Pontoise, de l'Ecole Supérieure d’Informatique, du Collège Ostéopathique Européen et de l'ENSEA, mais également à 5min à pied du RER A permettant de rejoindre Paris en 45 minutes, studio et parking dédiés à investissement locatif, profitant d'un bail commercial au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire de l'ensemble de la résidence, garantissant un loyer annuel de 4357€. Rentabilité sécurisée avec fiscalité intéressante grâce au statut de loueur en meublé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/05/2024 - maj le 22/06/2024 - Réf. agence : GB00187943 - Réf Superimmo : ANVXVW4FW
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Caractérisques
Prix de vente : 75 600 €Prix au m² : 3 979 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : 01/01/2021

19 m² - 1 pièce4ème étage avec ascenseur
GardienInterphone
Copropriété de 416 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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