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Vente appartement 67 920 €
19,35 m²
1 pièce 1 p
Dijon (21000)

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  • 3 510 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/5
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif: radiateurs
Odalys Invest

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Description

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF MEUBLE (LMNP) AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,75%.
Loyer annuel actuel de 3.224 EURuros HT (soit 3.546 EURuros TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 30/09/2029 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 130
Aucune procèdure en cours
Au coeur de la ville de Dijon, la Résidence Odalys Trinité bénéficie d'un emplacement idéal à moins d'1 km du centre-ville. Vous rejoindrez facilement les attractions de la ville : bars, commerces, restaurants en transports en commun. La gare TGV se trouve également à proximité, une quinzaine de minutes à pied.
A VENDRE : Studio situé au 3ème étage de la résidence composé d'un séjour/chambre avec coin cuisine, placards, ainsi que d'une salle de bains.
*Photos types issues de la phototèque Odalys*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 773 - Réf Superimmo : ANVXW5XLB
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Caractérisques
Prix de vente : 67 920 €Prix au m² : 3 510 € / m²
Charges prévisionnelles : 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.odalys-invest.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

19,35 m² - 1 pièceÉtage 3/5
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 2019
Chauffage collectif: radiateursCoin cuisine
Séjour de 10 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 160 € / an
Maximum : 260 € / an

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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