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Vente appartement 94 000 €
19 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Nantes (44200)

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  • 4 947 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Anais Touboulic - iad

Anais Touboulic - iad

06 02 07 74 94 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : Charmant Studio 1 pièce de 18,5 m2 - Idéal Investissement ou Premier Achat - Quartier Wattignies République
-- Une situation idéale à proximité du centre et de l'ile de Nantes dans un quartier animé à l'angle de la Place Wattignies.
-- Au dernier niveau sous comble d'une petite copropriété, il profite d'une vue dégagée vers l'est et d'une belle luminosité.
-- 18,5m2 carrez (30 m2 Hors Carrez) organisé comme tel :
. Une entrée avec une grande hauteur laissant entrevoir des rangements complémentaires,
. Une cuisine généreuse ouverte sur un salon et un espace bureau.
. Un espace nuit en mezzanine qui offre d'avantage d'espace utile hors carrez,
Une cuisine
. Une salle de bain rénovée en 2018 avec wc et espace buanderie.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.33 € par mois (soit 640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 464 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1637999 - Réf Superimmo : ANVXX4TQQ
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €Prix au m² : 4 947 € / m²
Charges prévisionnelles : 640 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

19 m² - 1 pièce - 1 chambreAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électriqueDigicode
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
464 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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ANAIS TOUBOULIC - IAD

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