Vente appartement 104 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

Rennes (35000)

A SAISIR Investissement Locatif A vendre à RENNES (35000) hyper centre, découvrez ce Studio meublé de 19 M² vendu loué (6240 euros annuel charges comprises). Appartement de type studio, lumineux, comprenant pièce principale, kitchenette aménagée et équipée avec coin repas, salle d'eau wc, vendu avec locataire en place . Fenêtres double vitrage. Loggia. Niveau transports en commun, il y a 18 lignes de bus ainsi que les métros b et a juste à côté. L'aéroport Rennes-St-Jacques est accessible à 6 km. Vous trouverez le cinéma Cinéville Colombier 3 de même que trois théâtres et une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des boucheries et trois poissonneries. Ne manquez pas le marché Place des Lices chaque samedi matin. Cet appartement est proposé à l'achat pour 104 000 euros. Frais d'agence inclus. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 54 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 250 euros et 390 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Copropriété de 214 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1025.52 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 492055744

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