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Vente appartement 138 000 €
19,21 m²
1 pièce 1 p
1 chambre 1 ch
Saint-François (97118)

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  • 7 184 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Piscine
Futur Transactions Saint-François

Futur Transactions Saint-François

142 avis
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Description

Magnifique studio vue mer
EXCLUSIVITE
Au sein de la résidence village vacances du Manganao à Saint François bénéficiant d'un accès sécurisé, un accès direct à la plage, d'un parc de 4,5 hectares avec un grand parking, un restaurant de plage, un espace snacking et petit déjeuner, laverie et une coursive avec de nombreux commerces : coiffeur, supérette, massage etc... je vous propose ce magnifique studio avec une splendide vue mer.
Il totalise 19,21 m2 avec espace de vie bien agencé avec kitchenette intégré dans placard, un grand lit, un petit salon.
Une salle d'eau avec douche , toilettes, placards.
Ce bien est vendu meublé clé en main, idéal pour un investissement voué à une exploitation saisonnière et pied à terre.
Une terrasse de 5 m2 vient parfaire cet ensemble avec table et chaises pour profiter de la douceur caribéenne mais surtout de cette belle vue mer.
Il est également doté de deux badges piscine adultes.
Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations pour accéder à la vidéo ou positionner une visite : Delphine MIRANDA au 06 90 90 28 32.
Le prix de vente comprend les honoraires charge Acquéreur : 6,15 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 130 000 €.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°6565-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH.
Ce bien vise un lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots d'un montant de charges d'environ 260€ par mois déclaré par le vendeur soit 3120 € par an.
Etiquette énergétique : classe E.
Pour le réseau Futur Transactions, Delphine MIRANDA, agent commercial (EI)immatriculée au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 2019 AC 107.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/03/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84245721 - Réf Superimmo : ANVXV178L
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 7 184 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/18528/fees_document.pdf?1677489002

19,21 m² - 1 pièce - 1 chambrePiscine
Vue dégagée, sur merAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
54,78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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