Vente appartement 165 000 €

19 m²

1 pièce 1 p

1 chambre 1 ch

Saint-François (97118)

Nouveauté en exclusivité !
Saint François - Anse des Rochers magnifique résidence sécurisée de 7 hectares bénéficiant d'une cocoteraie, un tennis, une piscine à débordement vue mer, un accès plage direct, un restaurant de plage et d'un service de gardiennage.
Idéal pour un investissement en location saisonnière ou un pied à terre!
Je vous propose ce joli studio entièrement rénové en rez-de-jardin d'une surface habitable de 29,06 m2.
Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et toilettes.
La chambre est climatisée avec un espace télé .
Une baie vitrée à galandage a été installé pour optimiser votre confort et agrandir la pièce de vie avec sa cuisine équipée.
Le bien est vendu meublé clé en main, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter!
N'hésitez pas à me contactez pour de plus amples informations, accéder au reportage photos complet ou la vidéo et positionner une visite en physique ou en visio !
Cette annonce référence 271388 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 339
Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025
Score DPE : 33 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 33 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2025.

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DELPHINE MIRANDA - BSK IMMOBILIER

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