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Description

En exclusivité, lumineux appartement de type 1, meublé et situé en dernier étage, sans bail commercial, avec stationnement privatif en sous-sol. Au sein d'une résidence hôtelière (fin de bail commercial au 31/07/2024), venez découvrir cet appartement meublé, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une pièce de vie avec kitchenette et coin nuit avec lit et télévision ainsi qu'un placard mural. Vous profiterez d'un environnement calme, avec vue sur la montagne du SEMNOZ, à proximité immédiate de la gare d'ANNECY, des grandes écoles, des commerces, des principaux axes routiers en direction de Genève et Lyon. En annexe, une place de stationnement privative en sous-sol . Idéal investisseurs, étudiants, jeunes salariés. A visiter sans tarder. Copropriété de 306 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 213 euros.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 2386 - Réf Superimmo : ANVXWJ4PR
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 7 284 € / m²
Charges prévisionnelles : 213 € / anTaxe foncière : 186 €

Honoraires à la charge du vendeur.

19,22 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2009
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcSous-sol
Copropriété de 306 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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