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Description

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Homki vous présente en exclusivité ce studio meublé et loué de 19 m² sur Talence à proximité immédiate du centre, des commerces, parc Peixotto, des écoles (Université de Bordeaux) et des transports en commun (Tram B - arrêt Forum).
Situé au rez-de-chaussée, sur l'arrière d'une maison divisée, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée ouest avec cuisine et une salle d'eau avec toilettes.
Une terrasse juste devant l'appartement complète l'ensemble.
Loué en meublé le 15/01/2025 pour 1an à 530€ HC et 598€ CC.
Idéal investisseur !
Informations financières :
La taxe foncière est de 509 €.
Les charges sont de 51 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
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Publiée le 12/03/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : Homki257_bgfe8 - Réf Superimmo : ANVXY2AS5
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Caractérisques
Prix de vente : 95 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 612 € / anTaxe foncière : 509 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

19 m² - 1 pièceOrientation : Est / Ouest
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage électriqueSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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