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Vente appartement 57 500 €
19,53 m²
1 pièce 1 p
Troyes (10000)

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  • 2 944 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bellaigues Lucie - Dr House Immo

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Description

Je vous propose ce STUDIO de 19.52 m2 dans une résidence CITY & PARK à 5 mn du centre-ville de Troyes.
Quartier très recherché.
Gestion par bail commercial, loyers assurés toute l’année (entretien et nettoyage compris)
Au 4ème étage avec ascenseur le Hall d’entrée de cette copropriété est sécurisé par un interphone et une ouverture électrique avec accueil, avec boites aux lettres pour les résidents.
Cet appartement est composé d’une entrée, desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine équipée, une salle d’eau spacieuse et un WC. Le tout entièrement meublé d’une valeur de 2500€ (non soumis aux frais de notariale).
Aucun travaux Etat impeccable, fenêtres doubles vitrages, volets roulants PVC.
Les charges de copropriété sont de 300€ / an pour les charges des parties communes et la partie à charges propriétaires, ne comprenant pas la consommation d’eau, l’électricité individuelle puisque le gestionnaire met directement à la charge du locataire.
CLE EN MAIN pour un premier investissement.
Contactez-moi au 06 25 87 92 76 Lucie BELLAIGUES DR HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Lucie Bellaigues , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 73631DHI2341 - Réf Superimmo : ANVXVTO3B
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Caractérisques
Prix de vente : 57 500 €Prix au m² : 2 944 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

19,53 m² - 1 pièceDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2013
Chauffage électrique (radiateurs)Coin cuisine équipé
1 salle d'eau1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 310 € / an
Maximum : 470 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2023.

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