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Vente appartement 649 000 €
200 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300) - Le Cap d'Agde

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  • 3 245 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Piscine
PIERRE BLANCHE IMMOBILIER

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Description

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Le Cap d'Agde - PBI Crush Au cœur d'un vaste écrin arboré face à la mer Méditerranée, de sa lumière et du charme singulier de ses paysages, les amoureux des couleurs douces et pastelles seront séduits par ce véritable repère de détente développé sur plus de 180 m² de surfaces habitables. L'environnement résidentiel de cet appartement sur toit apporte calme et sérénité au lieu, à l'abri de tous les regards grâce à une magnifique végétation Méditerranéenne. Son emplacement privilégié ainsi que sa terrasse de plus de 40 m² nous permettent de disposer d'une vue panoramique saisissante sur les plus belles plages de sable fin du Golfe du Lion. Dès l'entrée, nous sommes emportés par la magie des lieux qui nous berce au rythme de la lumière Méditerranéenne. La pièce de réception de sensiblement 85 m² habitables nous procure une atmosphère chaleureuse qui nous invite au ressourcement et au slow living. L'appartement s'articule autour d'un corridor écologique assurant la pérennité du maillage végétal. Au cœur de cette résidence, une oasis de fraîcheur devient une véritable opportunité de vivre un moment rare et divin dans ce cocon naturel. Le Plus : Prestations haut de gamme. Résidence sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Un garage privatif. Une terrasse de 40 m² face à la mer. Piscine commune. À 5 minutes du centre du Cap d'Agde et de ses commerces. À 200 mètres de la plage. Prise en charges des charges de copropriété par le vendeur pour une durée de 3 années. Notre Avis : Entre Ciel et Mer - Ce refuge prodige devient une parenthèse de bien-être dédié à l'art de vivre Méditerranéen. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Publiée le 30/08/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 345051503 - Réf Superimmo : ANVXWKRD8
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 3 245 € / m²
Taxe foncière : 2 676 €

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 40 m²Dernier étage
PiscineDernier étage (2ème)
Orientation : SudVue sur mer
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1988Cuisine ouverte, équipée
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
80 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2015.

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