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Vente appartement 499 000 €
200 m²
6 pièces 6 p
Lyon (69)

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  • 2 495 €/m²
Arthurimmo.com Blot L'immobilier

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Description

Appartement 200 m², compose de 2 logements independants situé à seulement 30 minutes de lyon sur la commune de bourgoin-jallieu, dans un immeuble de type haussmannien. découvrez ce bien d'exception situé dans le centre historique de bourgoin-jallieu. cet appartement unique de 200 m² se compose de deux logements indépendants : un premier appartement spacieux de 150 m² et un deuxième appartement confortable de 50 m². appartement principal (150 m²) : grande entrée pièce de vie lumineuse cuisine équipée haut de gamme deux suites : une suite parentale de 36 m² - une deuxième suite élégante et confortable jardin d'hiver style art déco avec verrière terrasse de 16 m² offrant un espace extérieur agréable appartement secondaire (50 m²) : belle pièce de vie cuisine équipée chambre indépendante salle d'eau privative caractéristiques supplémentaires : - parquet en pointe de hongrie - hauteur sous plafond de 3 mètres, ajoutant du volume et de la luminosité - prestations haut de gamme - rénovation complète en 2022 garantissant des installations modernes et de qualité - possibilité de garage en sus - a 2 pas des commerces et de la gare flexibilité d'usage : 1? projet familial : idéal pour une famille souhaitant loger un adolescent ou un parent âgé de manière indépendante. possibilité d'utiliser le studio comme bureau à domicile ou salle de jeux. 2? localisation courte durée : opportunité d'investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs. 3? profession libérale : parfait pour une profession libérale nécessitant un bureau séparé et une entrée indépendante pour les clients. profitez de cette opportunité unique de posséder un bien immobilier polyvalent, parfait pour vos besoins personnels ou professionnels. ne laissez pas passer cette occasion rare ! une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. pour plus d'informations ou organiser une visite exclusive, contactez stéphanie dès aujourd'hui au 06/88/19/51/70. -

Publiée le 25/06/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 85029745 - Réf Superimmo : ANVXW551T
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 495 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ap.immo/uploads/company/13139/fees_document.pdf?1675350637

200 m² - 6 pièces1 cave
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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