Vente appartement 183 750 €

200,61 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seingbouse (57455)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 200 m2 au premier étage d'une maison composé de deux appartements, dans un secteur prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités ( boulangerie, pharmacie, médecins, école... Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle, d'une conception fonctionnelle et d'un volume généreux, cet appartement propose un cadre de vie confortable. A votre arrivé, profitez d'une terrasse accueillante. Accessible par un escalier extérieur, il dispose d'un accès pratique et distinct, assurant une entrée privée. L'appartement se compose de la façon suivante : RDC : une entrée ouverte sur l'espace de vie salon, séjour de 49 m2 avec cheminée encastrée, une cuisine équipée haut de gamme, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC individuel et un grand dégagement desservant trois chambres et une buanderie. L'espace de vie dévoile également un magnifique escalier, ajoutant une touche élégante tout en offrant un accès harmonieux au premier étage. ETAGE : un palier desservant une seconde cuisine ou une salle de jeux de 30 m2 avec accès à une terrasse bien exposée, une grande chambre de 24 m2 et un grenier. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent compléter cet appartement. Chauffage au gaz. Profitez d'un style de vie équivalent à celui d'une maison, sans aucune charge de copropriété. Une opportunité unique sur le marché immobilier ! Pour visionner ce bien en vidéo, copier/coller ce lien dans votre barre de recherche : ou rendez-vous sur notre chaîne Youtube : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Avold. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Sabrina LIACI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494417033 - SARREGUEMINES.

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Prix de vente : 183 750 €	Prix au m² : 916 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	103 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2020.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT-AVOLD

Infos légales : 89097886900018

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