Vente appartement 542 000 €

201 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Dijon (21000)

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2 697 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (au sol)

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Description

Dans une rue calme à 5 minutes à pied de la place Saint-Michel et du théâtre de Dijon, cet appartement type loft d'environ 200m2 entièrement rénové dispose d'une immense pièce de vie d'environ 80m2 donnant accès à un agréable patio pouvant être transformé en jardin d'hiver, de cinq chambres et d'un garage. Il se comopose de la façon suivante : au rez-de-chaussée entrée indépendante, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagé et équipée ( possibilité d'ajouter un poêle ), patio avec plafond vitré, trois chambres dont une avec salle de bains ( douche et baignoire ), wc. A l'étage deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage au sol, double vitrage, belles prestations. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un double garage ( box fermé ) en sus dans la même rue. Possibilité profession libérale avec accès handicapée et double accès.
CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2100EUR et 2880EUR par an ( Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris))
Nombres de lots Principaux: 7 - Montant des charges annuelles: 2400EUR - Pas de procédure en cours - Honoraires à la charge du vendeur.
La présente annonce est rédigée par Stéphanie Vassard - 0661764388- agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du tribunal de Dijon sous le numéro 824995393. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://georisques.gouv.fr

Publiée le 04/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1_3046 - Réf Superimmo : ANVXWLUJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 542 000 €	Prix au m² : 2 697 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ezare.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

201 m² - 7 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Orientation : Sud	1 Garage
Cave	Année de construction : 1930
Chauffage individuel électrique (au sol)	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 80 m²	2 salles de bain
2 wc	Interphone
Copropriété de 5 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 880 € / an

Diagnostics réalisés le 11/05/2023.

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