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Vente appartement 430 500 €
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
203 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chambéry (73000)
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- 2 121 €/m²
- Étage 1/3
- 1 Parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : Plongez dans le charme de ce duplex de 7 pièces, niché au cOEur du centre historique de Chambéry et proche de toutes commodités. Rénové avec soin, cet appartement de caractère allie charme ancien et confort moderne.
Le premier niveau comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par un balcon. Ce niveau offre également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un sauna privé.
Le point fort de ce bien est son jardin d'hiver, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière. Un escalier mène à l'étage sous les toits, où se trouvent trois chambres mansardées, une salle de bain avec WC, et un espace bureau avec possibilité d'aménagement en terrasse.
L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking partagée. Doté d'une isolation performante, de double vitrage, et d'une chaudière individuelle au gaz, ce duplex allie caractère et modernité dans un cadre unique.
Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 26/08/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 1590144 - Réf Superimmo : ANVXWJW7O
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| Prix de vente : 430 500 € | Prix au m² : 2 121 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 203 m² - 7 pièces - 5 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | Année de construction : 1850 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 30 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  78 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/07/2020.
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Siren : 849320718 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 59 61 05 39
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