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Pascale EXCOFFON - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Pascale EXCOFFON - AXO & ACTIFS 10/09/2024 - mise à jour 19/10/2024

289 900 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Je vous propose cet agréable Duplex T4 situé au 1er et dernier étage, 5 minutes du Centre Ville. Cette petite résidence sécurisée date de 2003. La pièce de jour offre 35 m² de luminosité et s'ouvre sur une belle Terrasse fonctionnelle. Une chambre et une salle d'eau compléte ce niveau. A l'étage, l'espace enfants composé de 2 chambres spacieuses avec dressing. L'appartement est en très bon état, la vue est dégagée. Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 22 m². Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 48 94 53, Pascale EXCOFFON Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002114122) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 627 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de larticle L.615-6 du CCH.

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AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 05/10/2024

297 000 € 2 720 €/m²
Appartement • 109,2 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

À vendre à Chambéry, en plein coeur du centre-ville ! Découvrez ce magnifique duplex de type T4, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages. Son emplacement privilégié vous séduira, ainsi que son charme indéniable. L'appartement se compose d'une cuisine séparée entièrement équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, ainsi que d'un salon spacieux et lumineux. À l'étage supérieur, vous trouverez une troisième chambre avec placard, ainsi qu'une vaste salle de bain. Ce bien est complété par une cave et un grand grenier, offrant de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Opportunité rare à Chambéry, cet appartement mérite votre attention. N'attendez plus pour planifier une visite et obtenir plus d'informations. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE PRINCIPALE Chambéry

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par AGENCE PRINCIPALE Chambéry 13/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

299 000 € 2 336 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

À vendre : appartement de charme avec ascenseur en plein coeur de Chambéry. Découvrez ce magnifique duplex baigné de lumière dans le centre-ville de Chambéry. Ce bien vous offre une occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement traversant se compose d'une agréable pièce de vie avec un accès extérieur, d'une cuisine, de quatre chambres dont une de plain-pied, de deux salles de bains et de deux W.C. Pour compléter ce bien, vous trouverez en annexe un cellier sur le palier ainsi qu'une place de stationnement intérieure. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et commodités urbaines, idéal pour profiter pleinement de la vie chambérienne ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES 3 CLÉS

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES 3 CLÉS 23/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

179 900 € 2 221 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

? A Vendre : Appartement T4 Duplex au Dernier Étage à Chambéry ! Vous rêvez d'un espace de vie unique au coeur de Chambéry ? Ne cherchez plus ! Cet appartement duplex de 81 m², niché entre les célèbres Éléphants et le quartier historique de Curial, vous offrira confort, charme et rentabilité. Caractéristiques du Bien : Surface totale : 81 m², avec une organisation en duplex pour maximiser l'espace et la luminosité Nombre de chambres : 3 chambres spacieuses et lumineuses Salles de bains : 2 salles de bains pour un confort de vie optimal Emplacement : En dernier étage, profitez d'une vue imprenable et d'un calme sans pareil au coeur de la ville ? Investissement Intéressant : Revenus locatifs potentiels : jusqu'à 450 euros par chambre pour un rendement attractif et sécurisé ! Cet appartement est idéal pour une résidence principale avec un potentiel de rentabilité locative intéressant. Parfait pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à profiter d'un lieu de vie spacieux au coeur de Chambéry. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !- Charges : 78 euros par mois - Impôts fonciers annuels : 1000 euros - Prix de vente : 179900 euros Copropriété de 13 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 935 euros.

Corner Immo Chambéry

(80 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Corner Immo Chambéry 03/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

(80 avis)

299 000 € 3 156 €/m²
Appartement • 94,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 94,75 m² (surface Carrez) situé aux 3e et 4e étages d'une belle bâtisse des années 30, au coeur du quartier recherché de la Colline de Montjay à Chambéry. Avec une surface au sol de 134,94 m², cet appartement lumineux et traversant, entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel. L'appartement se distribue comme suit : Au 3e étage, une vaste entrée de 8 m², distribuant une cuisine indépendante de 13 m² et son salon de 33 m², le tout disposant de belles ouvertures et d'une vue dégagée. A ce niveau, nous retrouvons également deux chambres de 12 et 7 m² complétées par une salle d'eau avec WC. Au 4e étage, totalisant une surface au sol de 50,96 m² au sol, un dégagement, distribuant une salle d'eau avec WC, et deux coins nuits. En fonction de vos besoins, cet étage peut parfaitement s'utiliser comme une magnifique suite parentale avec coin nuit, salle d'eau et dressing. En annexe: -Un bel atelier de 16 m² -Une caver de 9 m² Les plus selon Corner Immo : - Appartement lumineux, rénové et conservant le charme de l'ancien -Syndicat de copropriété bénévole, faibles charges de copropriété. -Proximité hyper-centre et quartier prisé. Travaux et diagnostics : Une réfection de la toiture et de son isolation est à prévoir, le prix tient compte de cette dépense à venir pour les acquéreurs. Le devis et la quote-part sont disponibles sur demande. Après ces travaux, le diagnostic de performance énergétique (DPE) de l'appartement passera en classe D selon une évaluation projetée déjà réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Chambéry, avec un appartement alliant le charme de l'ancien et confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre agence immobilière à Chambéry. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.

Guy Hoquet Chambery

(409 avis)

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Chambery 14/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

(409 avis)

175 000 € 2 431 €/m²
Appartement • 72 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

T4 vendu loué - Chambéry centre. A la recherche d'un véritable havre de paix à l'entrée du Faubourg Montmélian ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce joli appartement T3/4 en duplex, niché dans une cour intérieure paisible. Vous allez adorer chaque instant de votre nouvelle vie dans cet espace unique, imprégné de charme et de caractère. Caractéristiques principales : Loué : 800 euros / mois (bail 3 ans) Superficie : 72 m² (Loi Carrez) / 98 m² (Utiles) Étage : 1er et Dernier Chambres : 3 Espace de vie : Cuisine équipée et Séjour de 35 m² Commodités supplémentaires : Arrière-cuisine, Jolie salle d'eau, WC indépendant Annexes : Cave accessible de plain pied à vocation de stockage ou d'atelier. Toiture : Récemment rénovée Ambiance chaleureuse : Poutres apparentes et poêle à bois Description détaillée : Premier Niveau : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère unique à cet espace. Une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Deuxième Niveau : Montez à l'étage pour découvrir trois charmantes chambres, chacune offrant son propre caractère. Extérieur : Une cave ou petit atelier situé au pied de l'immeuble offre un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou de rangement. L'emplacement : Situé dans une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un environnement incroyablement calme malgré sa proximité avec les commodités du Faubourg Montmélian. Vous serez à quelques pas des restaurants, des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce duplex. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

Elodie CHAMBON - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Elodie CHAMBON - iad 04/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

(13 avis)

370 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Elodie CHAMBON (06 26 71 29 48) vous propose : A CHAMBERY secteur Chantemerle- APPARTEMENT DUPLEX - Les carrés de l'habitat - Venez découvrir cet appartement duplex de Type 4 en rez de jardin dans une copropriété récente de 2021. Au RDC, vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un jardin exposé Nord Est de plus de 100m² environ avec sa piscine et son abris de jardin, un wc et un coin buanderie. Au premier niveau vous disposez de trois chambres avec rangements, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Chauffage individuel : chauffage au sol pour le RDC et radiateurs à l'étage. Vous disposez en plus d'un garage avec porte électrique et d'une place de parking privative. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie CHAMBON EI (ID 53607), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 891960361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Spi Transactions

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Spi Transactions 22/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

345 000 € 2 706 €/m²
Appartement • 127,5 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry Le Vieux dans une résidence très calme cet appartement T6 duplex 127 m2 traversant exposition E/O vue dégagée, composée d'une grande pièce salon séjour de 42 m2, donnant sur le jardin, une cuisine semi équipée. A l'étage : 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, nombreux rangements, 1 cave, 1 garage, 1 place de parking privé complète ce bien. Proche d'une école maternelle et primaire, des axes routiers, et commerces. Agence SPI La Motte Servolex 0479695881/0661705482

Robin Vidil - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Robin Vidil - iad 20/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

(1 avis)

145 000 € 2 959 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Robin Vidil (07 80 01 48 71) vous propose : DUPLEX 3 pièces en rez-de-chaussée | 51 m2 | Boulevard GAMBETTA | Proche gare/centre ville OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS Rez-de-chaussée: - Entrée de 5 m2 avec nombreux rangements - Cuisine ouverte sur séjour de 10m2 - WC 1er étage: - Salon de 12 m2 - 2 chambres - Une salle d'eau Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Taxe foncière: 568€ À pied, proximité immédiate avec la gare et le centre ville. VRU et centre commercial Chamnord à 2 minutes en voiture. Disponible pour toutes demandes 7/7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robin Vidil EI (ID 78346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 977655547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy GUIGAZ - iad

(19 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Jérémy GUIGAZ - iad 14/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

(19 avis)

359 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Jérémy Guigaz (06 69 95 46 66) vous propose : Chambéry secteur Chantemerle à coté de l'école : Appartement T4 en duplex de 95m ² (106m ² habitable). Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de deux logements entièrement refaite à neuf. Emplacement très calme. Il se compose: D'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour qui donne accès au grand balcon de 41m² exposé sud, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé. A l'étage, un pallier qui peut servir de dressing et qui dessert une salle de bains avec WC et une grande chambre de 20m² au sol. Une cave et deux places de parking dont une couverte complètent ce bien. Chauffage au sol et radiateur électrique à l'étage. Isolation extérieur. Aucun frais à prévoir tout est neuf. Accès voie rapide et centre ville à 3min et 8min de la gare en vélo. Toutes les commodités à moins de 10min. Contactez moi pour plus d'informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Guigaz EI (ID 62627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 904184991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

279 500 € 2 184 €/m²
Appartement • 128 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Bienvenue dans votre futur appartement duplex à Chambéry Situé à 50 m de la fontaine des Elephants, en plein coeur de la ville, cet appartement spacieux de 128 m² est le lieu idéal pour votre nouvelle vie. L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement situé au 5ème et dernier étage mais aussi à un stationnement souterrain privatif. Cet appartement de 4 pièces est composé de 3 chambres spacieuses (12, 19 et 19 m²) avec rangements, 2 salles de bains et 2 WC, cuisine, séjour et mezzanine. les petits plus du logement : Un cellier sur le palier et un balcon Prestations : base de chauffage au sol collective, volets roulants manuels Info copropriété : 40 lots - 3700 € de charges/ an avec base chauffage et eau froide Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique où tout est à portée de main. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 école élémentaire, 1 école maternelle, 7 commerces d'alimentation générale, 67 restaurants et 4 parcs et jardins. Les crèches, collèges et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable, au coeur de Chambéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(36 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 02/02/2024 - mise à jour 21/03/2024

(36 avis)

269 900 € 2 952 €/m²
Appartement • 91,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

A Yenne, découvrez ce beau T4 en duplex avec un grand jardin. Au rez-de-chaussée de l'appartement se trouve un grand séjour de plus de 35m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. Accessible depuis le séjour, le jardin de 85m² vous permettra de profiter de l'extérieur en famille ou entre amis. A l'étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bains avec WC. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Idéalement située dans la commune de Yenne, vous serez à moins de 30 minutes de Chambéry et Aix-Les-Bains, et seulement 15 minutes de Belley. L'appartement est proposé au prix de 269 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez nous au 04 50 24 45 96 - Nous vous présenterons ce bien et vous accompagnerons dans votre projet d'achat immobilier.

Guy Hoquet Chambery

(409 avis)

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Chambery 06/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(409 avis)

275 000 € 3 057 €/m²
Appartement • 89,96 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chambéry (73000)

Chambéry, Centre-ville historique. Rue de la Métropole. Un charme indéniable pour ce beau T4 en Duplex de 89.96 m² loi Carrez (102.36 m² au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété à 20 m de la Place St Léger. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux exposé sud et de 2 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce 1er niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau / WC. En annexe, vous disposerez d'un grenier de 7.23 m². L'appartement a été rénové en 2019. Volume, belles hauteurs sous plafond, parquets et cachet de l'ancien sauront vous séduire. A visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 741 euros.

Aix'Plore Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Aix'Plore Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

790 000 € 2 832 €/m²
Appartement • 279 m² • 8 pièces

Chambéry (73000)

Duplex 279 m2 + studio 19 m2 - Chambéry Historique Produit rare à la vente d'un appartement duplex dans le centre historique de Chambéry d'une surface de 279 m2 en loi Carrez (au sol 327 m2) alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, vous tombez sous le charme de la vaste pièce de vie de 90 m2 baignée de lumière par ses grandes fenêtres, avec sa cheminée et sa cuisine ouverte entièrement équipée, deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains + douche, wc, une salle d'eau, une buanderie, une pièce détente, wc. l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en colimaçon tout en métal, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains + douche, un sauna, wc. Un studio totalement indépendant de 18,73 m2. En annexe, une cave, une réserve. En aucun cas les vendeurs ne céderont les biens séparément sauf sur décision de leur part.

Robert NGUYEN - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Robert NGUYEN - iad 26/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

(2 avis)

430 500 € 2 121 €/m²
Appartement • 203 m² • 7 pièces • 5 chambres

Chambéry (73000)

iad France - Robert Nguyen (06 59 61 05 39) vous propose : Plongez dans le charme de ce duplex de 7 pièces, niché au cOEur du centre historique de Chambéry et proche de toutes commodités. Rénové avec soin, cet appartement de caractère allie charme ancien et confort moderne. Le premier niveau comprend une entrée avec rangement, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger spacieuse, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée, prolongé par un balcon. Ce niveau offre également deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un sauna privé. Le point fort de ce bien est son jardin d'hiver, baigné de lumière naturelle grâce à une verrière. Un escalier mène à l'étage sous les toits, où se trouvent trois chambres mansardées, une salle de bain avec WC, et un espace bureau avec possibilité d'aménagement en terrasse. L'appartement dispose également de deux caves et d'une place de parking partagée. Doté d'une isolation performante, de double vitrage, et d'une chaudière individuelle au gaz, ce duplex allie caractère et modernité dans un cadre unique. Profitez de cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une visite virtuelle est également disponible sur simple demande. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 78 et GES C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robert Nguyen EI (ID 36597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 849320718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.