Vente appartement 275 000 €

89,96 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

Chambéry, Centre-ville historique. Rue de la Métropole. Un charme indéniable pour ce beau T4 en Duplex de 89.96 m² loi Carrez (102.36 m² au sol) situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété à 20 m de la Place St Léger. Il dispose d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux exposé sud et de 2 chambres. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce 1er niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau / WC. En annexe, vous disposerez d'un grenier de 7.23 m². L'appartement a été rénové en 2019. Volume, belles hauteurs sous plafond, parquets et cachet de l'ancien sauront vous séduire. A visiter sans tarder ! Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 741 euros.

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 741 € / an	Taxe foncière : 800 €

Consommation d'énergie

Consommation 383 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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GUY HOQUET CHAMBERY

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