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Vente appartement 279 500 €
128 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chambéry (73000)

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  • 2 184 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique
SCP ASSIER - BILLARD - LANGLE - GUICHARD

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Description

Bienvenue dans votre futur appartement duplex à Chambéry
Situé à 50 m de la fontaine des Elephants, en plein coeur de la ville, cet appartement spacieux de 128 m² est le lieu idéal pour votre nouvelle vie.
L'ascenseur vous permettra d'accéder facilement à votre logement situé au 5ème et dernier étage mais aussi à un stationnement souterrain privatif.
Cet appartement de 4 pièces est composé de 3 chambres spacieuses (12, 19 et 19 m²) avec rangements, 2 salles de bains et 2 WC, cuisine, séjour et mezzanine.
les petits plus du logement : Un cellier sur le palier et un balcon
Prestations : base de chauffage au sol collective, volets roulants manuels
Info copropriété : 40 lots - 3700 € de charges/ an avec base chauffage et eau froide
Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique où tout est à portée de main. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 arrêts de bus, 1 école élémentaire, 1 école maternelle, 7 commerces d'alimentation générale, 67 restaurants et 4 parcs et jardins. Les crèches, collèges et médecins généralistes sont également accessibles en moins de 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et confortable, au coeur de Chambéry. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : ML 390 B-73002 - Réf Superimmo : ANVXWXQCB
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 2 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

128 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1979Chauffage collectif électrique
2 salles de bain2 wc
InterphoneCopropriété de 96 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 810 € / an
Maximum : 2 490 € / an

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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