Vente appartement 299 000 €

128 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chambéry (73000)

À vendre : appartement de charme avec ascenseur en plein coeur de Chambéry.
Découvrez ce magnifique duplex baigné de lumière dans le centre-ville de Chambéry.
Ce bien vous offre une occasion unique de vous installer dans un quartier dynamique et recherché. Cet appartement traversant se compose d'une agréable pièce de vie avec un accès extérieur, d'une cuisine, de quatre chambres dont une de plain-pied, de deux salles de bains et de deux W.C.
Pour compléter ce bien, vous trouverez en annexe un cellier sur le palier ainsi qu'une place de stationnement intérieure.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel alliant confort et commodités urbaines, idéal pour profiter pleinement de la vie chambérienne !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 336 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 700 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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AGENCE PRINCIPALE CHAMBÉRY

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