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Vente appartement 175 000 €
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
72 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chambéry (73000)
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- 2 431 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T4 vendu loué - Chambéry centre. A la recherche d'un véritable havre de paix à l'entrée du Faubourg Montmélian ? Ne cherchez pas plus loin ! Nous sommes ravis de vous présenter ce joli appartement T3/4 en duplex, niché dans une cour intérieure paisible. Vous allez adorer chaque instant de votre nouvelle vie dans cet espace unique, imprégné de charme et de caractère. Caractéristiques principales : Loué : 800 euros / mois (bail 3 ans) Superficie : 72 m² (Loi Carrez) / 98 m² (Utiles) Étage : 1er et Dernier Chambres : 3 Espace de vie : Cuisine équipée et Séjour de 35 m² Commodités supplémentaires : Arrière-cuisine, Jolie salle d'eau, WC indépendant Annexes : Cave accessible de plain pied à vocation de stockage ou d'atelier. Toiture : Récemment rénovée Ambiance chaleureuse : Poutres apparentes et poêle à bois Description détaillée : Premier Niveau : En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour. Les poutres apparentes ajoutent une touche de caractère unique à cet espace. Une salle d'eau, un wc indépendant et une arrière-cuisine complètent ce niveau. Deuxième Niveau : Montez à l'étage pour découvrir trois charmantes chambres, chacune offrant son propre caractère. Extérieur : Une cave ou petit atelier situé au pied de l'immeuble offre un espace supplémentaire pour vos projets créatifs ou de rangement. L'emplacement : Situé dans une cour intérieure, cet appartement bénéficie d'un environnement incroyablement calme malgré sa proximité avec les commodités du Faubourg Montmélian. Vous serez à quelques pas des restaurants, des commerces, des écoles et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite de ce duplex. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.
Publiée le 14/09/2023 -
maj le 03/09/2024 -
Réf. agence : 758 - Réf Superimmo : ANVXTCSHB
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 431 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 100 € / an | Taxe foncière : 679 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155044.pdf
| 72 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 34 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 550 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2022.
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