Vente appartement 375 000 €

205,53 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Marseille 1er (13001)

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1 825 €/m²
Avec ascenseur

Victoire Propriétés

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Description

L'agence Victoire Propriétés propose à la vente un lot de deux appartements situés au rez-de-chaussée d'un immeuble au coeur du premier arrondissement de Marseille, proche de la gare saint Charles et de sa célèbre Canebière. Le premier appartement composé de trois chambres, une mezzanine, salle de séjour, cuisine, salle de bain , et toilette indépendant est d'une superficie de 104,82m2 (loi Carrez). Le second est composé de deux chambres dont l'une en mezzanine , d'une salle de séjour, cuisine salle d'eau et toilette indépendant pour une superficie de 100,72m2. Les deux appartements sont vendus loués avec un rendement de 5,5% brut. 22500 euros honoraires intégralement à la charge du vendeur. DPE en date du 01/09/2016 Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques Agent commercial : Christine OUIS, 06 29 47 69 00 Inscrite au RSAC de la ville d'Aix en Provence Sous le numéro : 90860190900017 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Christine Ouis (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908601909 - 13820 ENSUES LA REDONNE.Afficher plus

Publiée le 19/12/2024 - maj le 18/03/2025 - Réf. agence : 683 - Réf Superimmo : ANVXXIFHC

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 825 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

205,53 m² - 7 pièces - 5 chambres	Rez-de-chaussée
Avec ascenseur	Copropriété de 16 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2025.

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