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Vente appartement 676 000 €
206,55 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Nazaire (44600)

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  • 3 273 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

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Description

Quartier sous-préfecture de St Nazaire, Coup de coeur ! A 250 m de la Plage, nous vous proposons ce triplex d'exception et atypique, entièrement rénové en 2020, composé : Au 1er étage, d'un studio de 44 m² avec une terrasse de 34 m² exposée sud, au 2nd et 3ème vous découvrirez un appartement de 162 m² avec une terrasse de 79 m² exposée Sud vue dégagée sur les toits et l'océan, 4 belles chambres sur parquet , une salle de bains douche, une buanderie, salle d'eau et au dernier étage, un beau séjour très lumineux de 45 m² exposé Sud. Ascenseur privatif desservant les 3 étages et possibilité de stationnement.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 126104 - Réf Superimmo : ANVXWMJ4L
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Caractérisques
Prix de vente : 676 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 155 € / anTaxe foncière : 2 128 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 26 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/92671.pdf

206,55 m² - 6 pièces - 4 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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Infos légales : 523957041
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