Vente appartement 525 000 €

207 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Publier (74500)

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2 536 €/m²
Terrasse
1 Garage

SWEET HOME LEMAN THONON

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Description

Découvrez ce magnifique appartement de 207 m² (146 m² Carrez), idéalement situé dans un secteur très prisé d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate du lac Léman. Composé de 5 chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC, cet appartement saura répondre aux besoins d'une grande famille. La cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur un espace de vie avec vue imprenable sur la Dent d'Oche. Profitez également d'un terrain privatif de 500 m², parfait pour les moments de détente en plein air. Vous bénéficierez d'un grand garage et de deux places de parking. A seulement quelques pas des écoles et des commerces, ce bien rare offre un cadre de vie idéal entre lac et montagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 10/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : SHL-15196 - Réf Superimmo : ANVXWNGWV

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 2 536 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/180607.pdf

207 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 500 m²	Rez-de-chaussée
1 Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1976
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc	Copropriété de 10 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

296 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2020.

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Siren : 519188825 - N° de carte professionnelle : CPI74012016000010267