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T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

270 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 66,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 avec terrasse et balcon Sur la commune d'Amphion les bains, venez découvrir ce bel appartement traversant de T3 de 66.87 m² habitables au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée située à proximité de tous les commerces et du lac. Il comprend : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec terrasse exposé sud, deux chambres donnant sur un balcon exposé nord, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage vendu en sus du prix de vente à 16.000€. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux Instagram et Facebook ! agence_tit_immobilier & TIT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(440 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 12/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

(440 avis)

269 000 € 4 264 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

AMPHION LES BAINS - Ce bien est géré par Reynald ETEVE - REF2347RE Découvrez cet appartement T3 niché au coeur , une ville où tradition et modernité se rencontrent à 200 mètres du lac à pied. Construit en 1948, ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se distingue par son excellente disposition et sa terrasse ensoleillée. Le séjour de 23 m², s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de vie agréables et confortables dont une avec rangements et accès à la terrasse. La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet appartement. La salle de bains et les WC sont également en excellent état, offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement extérieur et d'une terrasse de 19 m² exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La vue dégagée offre une perspective apaisante et agréable. Publier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. L'appartement se situe proche de La cité de l'eau. Une crèche et une maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes à pied. Pour les plus grands, 4 collèges sont à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin à 5 minutes à pied offre un espace vert pour se détendre. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Ref 2347RE - Reynald ETEVE - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 07/02/2025

275 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 61,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement Type 3 Duplex vue lac RARE A LA VENTE ! A Publier, un appartement d’environ 62 m2 Carrez et 70m² utiles situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine moderne et équipée ouverte sur le coin repas (très belle hauteur sous plafond), un vaste salon donnant sur un balcon de 9 m2 avec une vue imprenable sur le lac, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : une seconde chambre traversante Nord/Sud, un petit espace bureau et un grand WC (avec possibilité de créer une douche). Une cave complète ce bien. Nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente à 15.000€. DPE en cours. Idéalement situé au cœur du village, à côté du parc de la mairie, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun, et l'école primaire. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux Instagram et Facebook ! agence_tit_immobilier & TIT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 13/02/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 13/02/2025

459 000 € 3 478 €/m²
Maison • 131,97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

À vendre au calme sur les hauteurs de la commune de Publier : maison mitoyenne par le mur arrière de 131,97 m² habitables sur un terrain d'environ 250 m². Sur 2 niveaux d'habitation et un niveau d'annexes, cette maison en bon état se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée, d'une première chambre ou bureau et d'une grande salle d'eau avec WC. A l'étage, un second salon, une 2ème et 3ème chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. 2 terrasses et un balcon viennent compléter ce bien. 2 places de parking extérieures, et 5 grandes caves. A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier à Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Publier 74500. Surplombant le lac Léman, la petite ville de Publier offre une vue à couper le souffle sur la région. Au cœur d’un écrin de nature préservée, notamment grâce à sa réserve naturelle, la commune de Publier séduit immédiatement grâce au charme de ses petits hameaux typiquement savoyards. Sa situation idéale permet à ses habitants de profiter du dynamisme de la région et des agglomérations voisines tout en bénéficiant d’un cadre de vie familial et naturel. Les familles y sont particulièrement choyées, grâce aux infrastructures scolaires et aux nombreuses associations sportives et culturelles qui proposent des activités variées toute l’année.

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

761 250 € 6 506 €/m²
Appartement • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

RARE A LA VENTE AMPHION "Pieds dans l'eau" Bel appartement duplex de 117 m² habitables avec vue panoramique sur le lac LEMAN. Résidence récente pied dans l'eau, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du port. Appartement de Type 4 comprenant : Une cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 44m² donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le lac. Trois chambres, trois salle de bains, trois wc, petite terrasse au sud, deux garages en sous-sol et une cave. Chauffage et eau chaude collective au gaz. Prix : 761250 € Frais d'agence inclus. Charges : 1070 € /trimestre Taxe foncière : 1039 €

Agence French Riviera

Annonce publiée le 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par Agence French Riviera 30/01/2021 - mise à jour 05/02/2024

270 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Charmant appartement duplex avec terrasse et jardin., , Le premier etage comprend une entree, cuisine americaine entierement equipee salle a manger/salon avec cheminee, ouvert sur une terrasse tropezienne orientee plein sud, un WC, un coin bureau., , Le deuxieme etage se compose de 2 grandes chambres avec rangements, une grande salle de bain/WC., , Emplacement ludique et totalement calme pour cet appartement et son jardin clos prive d'environ 140m2., , Un abri voiture, un cellier attenant, un parking completent le bien., , Copropriete horizontale avec de faibles charges., , Lac Leman et arret de bus a proximite., , A voir absolument, superbe appartement apres quelques rafraichissements,

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 16/12/2024

499 990 € 6 955 €/m²
Appartement • 71,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 "Pieds dans l'eau" Rare à la vente, appartement de T3 pieds dans l'eau avec vue imprenable et panoramique sur le lac! Dans une résidence récente appartement comme neuf comprenant un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse "sur le lac", deux chambres donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Garage et cave en sous-sol.

Jean-François DI MARINO - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Jean-François DI MARINO - Capifrance 28/01/2025 - mise à jour 31/01/2025

(49 avis)

359 000 € 2 583 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres

Publier (74500)

Au calme, tout en étant proche des commerces et à quelques encablures du lac, venez apprécier la situation idéale de cette maison de village mitoyenne ! Elle dispose d'un volume et d'un potentiel intéressant: Moyennant des travaux de réhabilitation (toiture en très bon état), vous pouvez vous projeter dans votre future résidence de famille disposant de 3 niveaux pour aménager votre espace habitation (rez surélevé, 1er étage et combles). Pour les bricoleurs, les amateurs de poterie ou les passionné(e)s d'art, le sous-sol complet est prêt à vous recevoir pour installer votre matériel. Et que dire de ses dépendances en annexe d'une surface au sol de 100m2 composées d'un double hangar, une écurie et un grenier chapotant le tout ainsi qu'un garage dans le prolongement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Réf.888311

Bernard BAUDRE - eXp France

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Bernard BAUDRE - eXp France 07/11/2024

325 000 € 3 779 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Situé à Publier, proche de toutes les commodités et de l’Evian Resort Golf Club, laissez-vous charmer par ce bel appartement duplex, à l’entrée indépendante. Au rez-de-chaussée vous apprécierez un bel espace de vie composé d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, un wc, un dégagement permettant un accès intérieur au garage. A l'étage, se trouvent 2 grandes chambres et 1 plus petite, pouvant servir de bureau avec une belle vue lac ; elles disposent toutes de très grands placards. On retrouve également à ce niveau, un second wc et une belle salle de bains épurée et moderne. Ce bien est complété par une terrasse exposée plein sud, une cave et un garage privatif fermé ; PAC air-eau de juin 2024 et poêle à granules de septembre 2024 pour de vraies économies de chauffage. Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un espace de vie spacieux et confortable. Entièrement refait à neuf, il offre un intérieur aux finitions de qualités. Dernier point important, sa situation permet un accès très rapide par le bus, aux gares routière et ferroviaire ainsi qu’à l’embarcadère de la CGN, d’Evian. Quelques mots sur la commune de Publier Nichée entre le lac Léman et le massif des Pré-Alpes, entre Thonon et Evian, face à Morges et Lausanne en Suisse, la commune de Publier qui fut aussi une station thermale très en vogue sous le second empire, offre un environnement préservé et particulièrement attractif pour celles et ceux qui privilégient douceur de vivre et activités de plein air comme le ski, la randonnée ou le nautisme. En savoir plus : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 240 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bernard BAUDRE - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les Bains 888151594

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 21/09/2024 - mise à jour 16/12/2024

2 120 000 € 7 067 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 5 chambres

Publier (74500)

Evian Sotheby's International Realty vous propose : En exclusivité, entre Thonon et Evian : découvrez cette propriété " pieds dans l'eau " de trois cents m² habitables environ, sur un terrain clos et arboré de 1216 m² et son port privatif. Cette propriété comprend sur trois niveaux: une cuisine aménagée et son arrière cuisine, un cellier, un séjour ouvert sur une véranda surplombant le port privé, cheminée, un boudoir, un bureau, cinq chambres, un petit salon, trois salles de bains, un mazot, un garage pour deux voitures avec deux caves en dessous. Vous apprécierez son charme et sa situation.

Lamy Thonon-les-Bains

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

Proposée par Lamy Thonon-les-Bains 09/07/2024 - mise à jour 24/01/2025

495 000 € 3 390 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 5 chambres

Publier (74500)

Idéalement situé dans un secteur prisé d'Amphion-les-Bains.Découvrez cet appartement de 160m2 (146m2 loi Carrez) au sein d'une maison construite en 1970, sur un terrain avec terrasse de 761m2.Dans la première partie vous trouverez le salon séjour orienter sud avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et wc.La seconde partie comprend 2 chambres, une salle de bain, chaufferie, buanderie et garage.Ne manquez pas cette occasion de découvrir l'environnement calme d'Amphion-les-Bains et de son lac Léman.Pour de plus amples informations, veuillez contacter l'agence immobilière LAMY au 04 50 26 08 29 ou au 06 64 68 85 15.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 05/07/2024 - mise à jour 16/12/2024

499 990 € 7 042 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Vente Appartement T3 EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : à Amphion les Bains, à seulement 5 minutes d'Evian, à proximité immédiate de tous les commerces, de la plage, du port et des nombreux parcs, un appartement T3 de 72 m2 hab avec une très belle vue sur le lac dans une résidence récente. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse avec vue lac, deux chambres avec accès sur un balcon au sud. Un garage et une cave. DPE en B. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 27/03/2024 - mise à jour 14/02/2025

325 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

Frison Immobilier

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Frison Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/02/2025

250 000 € 3 894 €/m²
Appartement • 64,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

FRISON IMMOBILIER vous présente à vendre un Appartement T3 traversant avec grande terrasse et vue forêt. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 63.93m², situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots. Rénové en 2021, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la forêt environnante. Le séjour spacieux de 35.19m² offre un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, de 11.45m² et 12.38m², sont généreusement proportionnées, offrant confort et espace de rangement. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une grande terrasse de 37.83m², parfaite pour les repas en plein air. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un accès rapide aux principales destinations : Thonon, Amphion, la plage et Evian. Vous serez ainsi parfaitement connecté. Les commodités supplémentaires incluent une cave et deux places de parking, offrant un espace de rangement supplémentaire et une solution pratique pour le stationnement. Les faibles charges de copropriété sont un atout supplémentaire pour ce bien exceptionnel (prévoyez 18€ par mois) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et emplacement stratégique. Contactez Frison Immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce magnifique T3. Ref annonce : Jaspe Kambaba Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Poirier Immobilier - Evian-les-Bains

(79 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par Poirier Immobilier - Evian-les-Bains 22/11/2024 - mise à jour 12/02/2025

(79 avis)

325 000 € 3 778 €/m²
Maison • 86,02 m² • 4 pièces • 3 chambres

Publier (74500)

Sur la commune de Publier entre le golf d'Evian et le centre-village, POIRIER IMMOBILIER vous invite à découvrir une maison mitoyenne entièrement rénovée et prête à être habitée. Dans une petite copropriété de 4 logements, elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur + un poêle à granules. Su 2 niveaux, elle offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains et 2 WC séparés. Un terrasse et un balcon sont exposés plein sud. Une grande cave est privative et saine. Beaucoup de rangements et un garage et une place devant pour stationner facilement 2 voitures. Très faibles charges. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail :

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