158 000 €
2 431 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres
Hameau du vieux Amphion,Maison mitoyenne à rénover de 65 M2 + combles + cave.Une place de parking vient complété ce bien.Secteur au calme, proche des commodités et du lac Léman.
559 000 €
6 064 €/m²
Appartement • 92,18 m² • 4 pièces • 3 chambres
Appartement T4 de Standing à Amphion avec Vue sur le Lac
Découvrez cet appartement T4 de standing situé à Amphion, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construit en 2016, cet appartement d'une surface habitable de 92,18 m² est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace de vie confortable et moderne.
L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage. La pièce maîtresse de ce bien est le séjour de 36 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Les 3 chambres ont toutes une salle d'eau.
La cuisine américaine est aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel.
Avec une vue imprenable sur le lac, la terrasse de 37 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
Une cave et une place de parking complètent ce bien
Côté commodités, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants et services à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de standing à Amphion.
PRIX :
Prix du bien : 559 000 €
Les honoraires sont à charge du vendeur
Ce prix s'entend hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Surface carrez : 92.18 m²
IDENTIFICATION DE LA COPROPRIETE :
Nombre total de lots :79
Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) :19
Lots d'habitation :19
Bien soumis au statut de la copropriété : pas de procédure en cours
Le montant de la quote-part est de : 3046 €/an
DPE
Date de réalisation du diagnostic :09/11/2017
Classe énergie :B
Consommation énergétique (énergie primaire) : 79 kWh/m²/an
Classe climat : C
Emission de gaz à effet de serre : 18 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420€ et 650€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015
GEORISQUES :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Lien barème :
Pour plus de renseignements, contactez l'agence RIVE IMMOBILIER
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 79 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 046 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 09-11-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Afficher plus
290 000 €
3 921 €/m²
Appartement • 73,96 m² • 4 pièces
A deux pas des commerces et du lac sur la plaine d'amphion. situé à 2 pas des commerces, du lac, de l'école et du supermarché dans une rue au calme, t4 de 95m² utiles et 74m² habitables avec balcon de 3m² et 3 places de parking privatives. l'appartement est au 2° et dernier étage d'une petite copropriété. il comprend : - une entrée avec un grand placard - espace de vie de + de 30² - chambre 1 de plus de 16m² utiles - chambre 2 - chambre 3 - salle de bain - wc séparé . prévoir réfection de la salle de bains. chauffage électrique, volets bois, faibles charges de copropriété 110euros/mois. copropriété de 9 lots. -
Afficher plus
1 290 000 €
6 582 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²
Découvrez cette magnifique villa contemporaine de 196 m² située dans un cadre exceptionnel sur les hauteurs du golf, construite sur un terrain de 1181 m². Alliant charme et beaux volumes, cette propriété offre des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur le lac.
En entrant, découvrez un hall spacieux ouvert sur un séjour cathédral lumineux avec de grandes baies vitrées. La cuisine moderne et fonctionnelle ouvrant sur une terrasse baignée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains, toilettes, un dressing et un bureau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un espace salon bibliothèque ouvrant sur une tropézienne close et vitrée avec vue panoramique. Le sous-sol de plus de 100 m², avec garage double, cave, buanderie offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse en granite, une piscine extérieure, un jardin arborée et un chalet de jardin. Un vaste espace de stationnement extérieur est également présent.
Cette propriété offre une vue imprenable sur le lac Léman et les environs, dans un environnement calme et sécurisé, proche des commodités, des écoles et des transports.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](https://georisques.gouv.fr) ». Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4010€ ~ 5530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mallory LOURDAULT - Agent commercial - EI - RSAC Thonon les bains 480 262 914
Afficher plus
495 000 €
5 172 €/m²
Appartement • 95,7 m² • 4 pièces
MAISON T4 AMPHION-LES-BAINS
Sur la commune de Publier, à Amphion-les-Bains, jolie maison T4 récente de 95.7 m² datant de 2018 en bout d'impasse sise sur un terrain de 273 m² et comprenant:
- Au rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine équipée, salon-séjour Sud-Ouest, WC avec lave-mains, dégagement avec placard menant au garage
- À l'étage: dégagement donnant sur 2 chambres avec placard, une chambre avec dressing et balcon, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC, rangement
Terrain Sud et Ouest clos et terrasse Sud en bois.
Garage carrelé avec porte électrique et 2 places de parking.
Chauffage par pompe à chaleur: plancher chauffant au rez et radiateurs à l'étage.
Afficher plus
1 390 000 €
4 633 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :Entre Evian et Thonon, découvrez une situation exceptionnelle pour cette villa d'environ 320 m2 utiles avec une vue imprenable sur le lac.
Le rez-de-chaussée présente une entrée desservant une grande pièce de vie ouverte sur un large balcon plongeant dans les eaux bleues du Léman, une cuisine séparée, quatre chambres dotées de rangements ainsi qu'une salle de bains, et un WC visiteurs.
Le rez-de-jardin offre quant à lui deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Un garage à voiture, une buanderie et des caves complètent ce niveau.
La construction nécessite une réhabilitation et à minima un rafraichissement.
La parcelle de terrain d'une superficie d'environ 2500 m2 se situe dans une zone pavillonnaire face au lac, entièrement constructible. Division parcellaire possible.
La capacité d'accueil de cette villa, sa situation rare avec un emplacement privilégié surplombant le lac et bénéficiant d'un panorama imprenable à 180° inscrivent cette propriété parmi nos biens au plus fort potentiel.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Afficher plus
78 000 €
1 950 €/m²
Maison • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 120 m²
Hameau du vieux Amphion, Mazot a rénover transformable en petit duplex d'environ 40 m² + appentis couvert. Jardinet de 50 m2 et deux places de parking. Une opportunité idéale pour un projet personnalisé dans un cadre paisible.Idéal premier achat ou investisseur.
210 000 €
2 830 €/m²
Appartement • 74,2 m² • 3 pièces
PUBLIER : CENTURY 21 CHABLAIS LEMAN? VOUS PROPOSE CE Charmant appartement de type 3, entièrement rénové avec de belles poutres apparentes, offrant un véritable cocon. LUMINEUX il offre une belle et grande pièce de vie. Il est Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots principaux (dont le toit a été isolé en 2020) avec des charges très faibles ce logement est idéal pour une première acquisition ou pour les investisseurs. À proximité: commerces (Biocoop, Lidl) et du centre commercial CORA. Ainsi que des écoles (École primaire de Vongy), et transports (ligne de bus 271 à Thonon-les-Bains Thalès). ( avec en Sus une cave)Prix: 210 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique!
Afficher plus
450 000 €
3 782 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres
Guillaume BARDOL vous propose ce bien :
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, construite en 1989, qui offre un cadre de vie alliant confort et nature. Proposée à 550 000 €, elle saura séduire les familles à la recherche d'un environnement exceptionnel.
Cette maison lumineuse dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.
À l'extérieur, vous profiterez d'une immense terrasse de 81 m² et d'un balcon de 18 m², offrant une vue imprenable sur le Lac Léman, pour des instants de détente en toute sérénité.
Un système de vidéosurveillance et une alarme garantissent une sécurité optimale, tandis que la climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année.
Située à proximité immédiate des plages et d'un parcours de golf, cette maison bénéficie également d'un garage intégré avec porte automatique, d'un espace de stationnement couvert et d'un emplacement supplémentaire pour les visiteurs.
Publier, charmante commune bordant le Lac Léman, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu'un accès facile aux transports.
Cette maison, soumise au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 111 €, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher plus
1 059 000 €
4 836 €/m²
Appartement • 219 m² • 4 pièces • 3 chambres
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
A proximité immédiate du golf d'Evian, découvrez cet appartement duplex de 219,40 m² hab avec une vue imprenable sur le lac Léman.
Au niveau principal, un vaste séjour /salon / salle à manger de 73m2 hab avec un accès sur un balcon vue lac panoramique, une cuisine indépendante avec son cellier attenant, un second cellier, un WC séparé, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre principale avec son dressing, sa salle de bains privative et un WC attenant.
À l'étage, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte donnant accès à un autre balcon, un WC indépendant, une chambre avec sa salle d'eau attenante, et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau et un accès direct au balcon.
En outre, cet appartement est accompagné de 6 places de stationnement, comprenant : 2 garages, 1 place de parking couverte et 3 places de parking extérieures, ainsi qu'une cave pour plus de commodité.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Afficher plus
319 000 €
4 370 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
74200 - PUBLIER - VIR - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 73,66M² - FERME A RÉNOVÉE - REZ-DE-CHAUSSÉE - TERRASSE - JARDIN - PARKING PRIVATIF
Découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-chaussée, situé dans une ancienne ferme à rénové au cœur de Publier. Profitez d'un cadre paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et à proximité du lac Léman.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement alliant charme et confort dans un environnement privilégié.
Le bien est composé de la façon suivante :
- Surface habitable de 73,66 m²
- Surface extérieure totale de 134,70 m²
- Séjour/cuisine lumineuse de 18,87 m²
- Cuisine séparée de 8,68 m²
- Deux chambres spacieuses (10,36 m² et 16,80 m²)
- Deux salles d'eau (2,93 m² et 4,85 m²)
- WC indépendant et dégagement
- Terrasse de 21,41m² orientée Nord-Ouest et donnant sur un jardin privatif de 113,29 m²
- Abri extérieur
- Parking : 1 place couverte + 1 libre
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Lot n° 001
- Vente en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover)
- Grandes ouvertures offrant une belle luminosité
- Espaces extérieurs privatifs
- Chauffage et eau chaude via PAC air / eau individuelle
- Dernières normes énergétique pour un confort optimal
CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre-ville de Publier à 3 minutes,
- Châtel à 45 minutes,
- Genève à 1h, Annecy à 1h15,
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère rénové avec soin.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Afficher plus
319 000 €
4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres
74200 - PUBLIER - VIR - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 70,96M² - FERME RÉNOVÉE - 1ER ÉTAGE - BALCON - PARKING PRIVATIF
Découvrez ce superbe appartement T3 situé au premier étage d'une ancienne ferme à rénovée au cœur de Publier. Profitez d'un cadre paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et à proximité du lac Léman.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement alliant charme et confort dans un environnement privilégié.
Le bien est composé de la façon suivante :
- Surface habitable de 70,96 m²
- Surface extérieure totale de 14,81 m²
- Séjour/cuisine lumineux de 32,01 m²
- Deux chambres spacieuses (10,34 m² et 12,43 m²)
- Deux salles d'eau (4,88 m² et 3,50 m²)
- WC indépendant
- Cellier de 2,64 m²
- Dégagement de 3,78 m²
- Parking : 1 place couverte + 1 libre
- Cave de 3,60 m²
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Lot n°102
- Vente en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover)
- Grandes ouvertures offrant une belle luminosité
- Espaces extérieurs privatifs
- Chauffage et eau chaude via PAC air / eau individuelle
- Dernières normes énergétique pour un confort optimal
CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre-ville de Publier à 3 minutes
- Châtel à 45 minutes
- Genève à 1h, Annecy à 1h15
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère rénové avec soin. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.60.65.66.19 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Afficher plus
339 000 €
4 581 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres
74200 - PUBLIER - VIR - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 74,09M² - FERME RÉNOVÉE - 2E ÉTAGE - BALCON - PARKING PRIVATIF
Découvrez ce superbe appartement T3 situé au deuxième étage d'une ancienne ferme à rénovée au cœur de Publier. Profitez d'un cadre paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et à proximité du lac Léman.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement alliant charme et confort dans un environnement privilégié.
Le bien est composé de la façon suivante :
- Surface habitable de 74,09 m²
- Surface extérieure totale de 14,81 m²
- Séjour/cuisine lumineux de 34,22 m²
- Deux chambres spacieuses (11,69 m² et 12,50 m²)
- Deux salles d'eau (3,22 m² et 3,72 m²)
- WC indépendant
- Cellier de 3,32 m²
- Dégagement de 3,78 m²
- Balcon orienté Nord-Ouest de 14,81 m²
- Parking : 2 places couvertes
- Cave de 3,70 m²
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Lot n°201
- Vente en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover)
- Grandes ouvertures offrant une belle luminosité
- Espaces extérieurs privatifs
- Chauffage et eau chaude via PAC air / eau individuelle
- Dernières normes énergétique pour un confort optimal
CÔTÉ PRATIQUE :
- Centre-ville de Publier à 3 minutes
- Châtel à 45 minutes
- Genève à 1h, Annecy à 1h15
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère rénové avec soin.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Afficher plus
360 000 €
6 000 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres
Amphion-les-Bains, à deux pas du lac et des commodités, cette maison individuelle d’environ 60 m² à rénover offre un fort potentiel sur une parcelle de 552 m². Construite dans les années 70, elle présente de nombreuses possibilités d’extension pour s’adapter à vos projets. Son emplacement privilégié, dans la plaine d’Amphion, à proximité immédiate du lac, en fait une opportunité rare à ne pas manquer.
Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice !
Estimation gratuite en ligne sur notre site.
Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier.
Amphion-les-Bains 74500. Officiellement rattachée à Publier, Amphion-les-Bains a su se démarquer de sa voisine grâce à sa proximité avec le lac Léman, plus proche et plus accessible. Activités nautiques, baignade, espace de remise en forme… Amphion a su valoriser ses atouts naturels pour le plus grand plaisir de ses habitants et visiteurs de passage. Ceux-ci profitent également du dynamisme économique et touristique de la région frontalière.
Afficher plus
420 000 €
4 605 €/m²
Maison • 91,2 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²
Maison à fort potentiel - Plaine d'Amphion
À vendre : Maison individuelle avec beau potentiel à Amphion
Découvrez cette maison pleine de possibilités, idéalement située sur la plaine d’Amphion. De plain-pied, elle offre un vaste couloir desservant trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes.
Édifiée en 1968 sur un terrain de 1 380 m², elle dispose d’une surface totale de 183 m², incluant un sous-sol complet, offrant de nombreuses options d’aménagement.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités et des transports en commun.
Afficher plus
Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.
En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.
Créer une alerte pour cette recherche
