Vente maison 550 000 €

119 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Publier (74500)

Guillaume BARDOL vous propose ce bien :
Découvrez cette magnifique maison de 5 pièces, construite en 1989, qui offre un cadre de vie alliant confort et nature. Proposée à 550 000 €, elle saura séduire les familles à la recherche d’un environnement exceptionnel.
Cette maison lumineuse dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes, parfaites pour accueillir une famille. Le séjour, vaste et baigné de lumière, s’ouvre sur une cuisine conviviale et entièrement équipée, idéale pour partager des moments chaleureux.
À l’extérieur, vous profiterez d’une immense terrasse de 81 m² et d’un balcon de 18 m², offrant une vue imprenable sur le Lac Léman, pour des instants de détente en toute sérénité.
Un système de vidéosurveillance et une alarme garantissent une sécurité optimale, tandis que la climatisation assure un confort thermique tout au long de l’année.
Située à proximité immédiate des plages et d’un parcours de golf, cette maison bénéficie également d’un garage intégré avec porte automatique, d’un espace de stationnement couvert et d’un emplacement supplémentaire pour les visiteurs.
Publier, charmante commune bordant le Lac Léman, propose un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi qu’un accès facile aux transports.
Cette maison, soumise au statut de copropriété avec des charges mensuelles de 111 €, est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d’exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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GUILLAUME BARDO - MEILLEURSBIENS.COM

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