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BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 27/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 27/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

6

298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Entre maison et appartement, magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

Evian Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Evian Sotheby's Int. Realty 05/07/2024 - mise à jour 27/02/2025

6

460 000 € 6 479 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

Vente Appartement T3 EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : à Amphion les Bains, à seulement 5 minutes d'Evian, à proximité immédiate de tous les commerces, de la plage, du port et des nombreux parcs, un appartement T3 de 72 m2 hab avec une très belle vue sur le lac dans une résidence récente. Il comprend : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse avec vue lac, deux chambres avec accès sur un balcon au sud. Un garage et une cave. DPE en B. EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 31/01/2025 - mise à jour 21/02/2025

10

270 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 66,87 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement T3 avec terrasse et balcon SOUS-OFFRE D'ACHAT : Sur la commune d'Amphion les bains, venez découvrir ce bel appartement traversant de T3 de 66.87 m² habitables au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée située à proximité de tous les commerces et du lac. Il comprend : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec terrasse exposé sud, deux chambres donnant sur un balcon exposé nord, une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Une place de parking complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage vendu en sus du prix de vente à 16.000€. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux Instagram et Facebook ! agence_tit_immobilier & TIT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(457 avis)

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 12/02/2025 - mise à jour 01/04/2025

(457 avis)

9

259 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 63,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

AMPHION LES BAINS - Ce bien est géré par Reynald ETEVE - REF2347RE Découvrez cet appartement T3 niché au coeur , une ville où tradition et modernité se rencontrent à 200 mètres du lac à pied. Construit en 1948, ce bien a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement se distingue par son excellente disposition et sa terrasse ensoleillée. Le séjour de 23 m², s'ouvre sur un balcon de 2 m², idéal pour profiter d'un extérieur. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de vie agréables et confortables dont une avec rangements et accès à la terrasse. La cuisine équipée ajoute une touche de praticité à cet appartement. La salle de bains et les WC sont également en excellent état, offrant des espaces fonctionnels et bien entretenus. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose également de deux places de stationnement extérieur, d'un abri jardin faisant office de cave et d'une terrasse de 19 m² exposée plein sud, un véritable atout pour profiter des beaux jours. La vue dégagée offre une perspective apaisante et agréable. Publier offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. L'appartement se situe proche de La cité de l'eau. Une crèche et une maternelle se trouvent à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'une école élémentaire est accessible en 15 minutes à pied. Pour les plus grands, 4 collèges sont à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin à 5 minutes à pied offre un espace vert pour se détendre. Un hôpital et 2 médecins généralistes sont également accessibles en 10 minutes à pied ou en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement où charme et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Ref 2347RE - Reynald ETEVE - 04 50 49 74 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 26/03/2025

13

460 000 € 6 399 €/m²
Appartement • 71,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

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Appartement T3 "Pieds dans l'eau" Rare à la vente, appartement de T3 pieds dans l'eau avec vue imprenable et panoramique sur le lac! Dans une résidence récente appartement comme neuf comprenant un hall d'entrée avec placard, une très belle pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse "sur le lac", deux chambres donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc indépendant. Garage et cave en sous-sol.

BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains

(120 avis)

Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Thonon-les-Bains 10/03/2024 - mise à jour 01/04/2025

(120 avis)

8

298 000 € 3 725 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Entre maison et appartement, magnifique duplex inversé de type 3 à quelques pas de la célèbre plage d'Amphion les Bains et du lac. Cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec ses deux chambres, un WC à chaque étage et un agencement moderne. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité des commerces et de la cité de l'eau cet appartement se distingue également par la présence d'un espace extérieur en L avec une partie terrasse et une partie jardin. Deux places de stationnement couvertes sont également incluses dans cette petite copropriété de seulement deux appartements, assurant ainsi votre confort et votre tranquillité. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre à deux pas du lac Léman dans un cadre de vie privilégié. Copropriété de 2 lots.

T.I.T IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

Proposée par T.I.T IMMOBILIER 07/02/2025 - mise à jour 21/02/2025

17

275 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 61,98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement Type 3 Duplex vue lac SOUS OFFRE D'ACHAT : A Publier, un appartement d’environ 62 m2 Carrez et 70m² utiles situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Il comprend : une pièce de vie avec cuisine moderne et équipée ouverte sur le coin repas (très belle hauteur sous plafond), un vaste salon donnant sur un balcon de 9 m2 avec une vue imprenable sur le lac, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage : une seconde chambre traversante Nord/Sud, un petit espace bureau et un grand WC (avec possibilité de créer une douche). Une cave complète ce bien. Nombreux stationnements au pied de l'immeuble. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente à 15.000€. DPE en cours. Idéalement situé au cœur du village, à côté du parc de la mairie, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun, et l'école primaire. Une visite vidéo est disponible sur nos réseaux Instagram et Facebook ! agence_tit_immobilier & TIT immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Raphael ASSERAY - eXp France

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Raphael ASSERAY - eXp France 04/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

12

315 000 € 5 250 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Sur la commune de Publier, en bordure d'Evian et à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 60 m2 rénové avec goût. Lumineux et spacieux, le séjour de 31 m2 est orienté sur une terrasse avec vue Lac ! idéalement aménagé, cet appartement compte deux chambres, une salle de bain, un wc indépendant et de nombreux rangements. Vous pourrez également profiter de la piscine de la copropriété, de deux places de parking privatives et d'une cave. N'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Raphaël Asseray, c'est en exclusivité et c'est le coup de coeur du mois de Février ! Toute l'équipe immopur by eXp est à votre service. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070.5€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Raphael ASSERAY - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-Bains 878634013

Frison Immobilier

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Frison Immobilier 13/03/2025 - mise à jour 02/04/2025

9

370 000 € 5 565 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Découvrez cet appartement T3 neuf, situé au deuxième étage d'une résidence moderne et élégante, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Avec une surface habitable de 66,49 m², cet appartement est un véritable havre de paix et de confort. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains moderne. Le séjour, d'une superficie de 29 m², est baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et ses ouvertures en PVC. La cuisine, nue, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en parfait état, offrant un cadre de vie serein et agréable. L'ascenseur et le stationnement intérieur et extérieur facilitent votre quotidien. La terrasse, d'une surface de 17 m², est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil spectaculaires. Conforme aux normes PMR, cet appartement est accessible à tous, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La vue sur les montagnes, la lumière naturelle, et l'ambiance chaleureuse de la résidence vous feront oublier le stress quotidien et vous offriront un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cet appartement. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des crèches à 10 minutes en voiture, des écoles maternelles et élémentaires à 15 minutes à pied, des collèges à 10 minutes en voiture, des restaurants à 10 minutes à pied, un parc et jardin à 5 minutes en voiture, un hôpital à 10 minutes en voiture, et une alimentation générale à 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 527.00 € et 713.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 26/03/2025

4

319 000 € 4 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Publier (74500)
Amphion les Bains

Exclusivité appartement T3 à Amphion-les-Bains Situé dans un cadre agréable, cet appartement de type 3 bénéficie d’un grand séjour lumineux, offrant une vue dégagée et un confort optimal. Son balcon exposé sud-ouest vous permettra de profiter du soleil toute l’après-midi. Idéalement situé, cet appartement combine modernité et fonctionnalité, parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Deux places de parking extérieur complètent le bien. À visiter sans tarder !

Martin Beaujouan - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 26/02/2025 - mise à jour 18/03/2025

(38 avis)

4

279 000 € 4 895 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

74200 - PUBLIER - VIR - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 57,23M² - FERME RÉNOVÉE - DUPLEX - BALCONS - PARKING PRIVATIF Découvrez ce superbe appartement T3 en duplex au 1er et 2ème étage dans une ancienne ferme à rénovée au cœur de Publier. Profitez d'un cadre paisible, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et à proximité du lac Léman. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement alliant charme et confort dans un environnement privilégié. Le bien est composé de la façon suivante : - Surface habitable de 57,23 m² - Surface extérieure totale de 11,16 m² - Séjour/cuisine lumineuse de 21,24 m² - Deux chambres spacieuses (11,81 m² et 10,39 m²) - Salle d'eau de 4,88 m² - Deux WC indépendants - Dégagement de 4,60 m² - Deux balcons orientés Sud-Ouest de 5,58 m² chacun - Parking : 1 place couverte + 1 libre - Cave de 3,05 m² CÔTÉ TECHNIQUE : - Lot n°101 - Vente en VIR (Vente d'Immeuble à Rénover) - Grandes ouvertures offrant une belle luminosité - Espaces extérieurs privatifs - Chauffage et eau chaude via PAC air / eau individuelle - Dernières normes énergétique pour un confort optimal CÔTÉ PRATIQUE : - Centre-ville de Publier à 3 minutes - Châtel à 45 minutes - Genève à 1h, Annecy à 1h15 Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de caractère rénové avec soin. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LEMAN IMMOBILIER

(11 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

Proposée par LEMAN IMMOBILIER 26/01/2025 - mise à jour 28/03/2025

(11 avis)

6

158 000 € 2 431 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Hameau du vieux Amphion,Maison mitoyenne à rénover de 65 M2 + combles + cave.Une place de parking vient complété ce bien.Secteur au calme, proche des commodités et du lac Léman.

Swixim Annecy

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Swixim Annecy 24/11/2024

1

299 000 € 4 746 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)

Appartement de type 3 Ref 64489B1JP Amphion, dans un quartier résidentiel, venez découvrir ce spacieux T3 avec des prestations haut de gamme. Il se compose d'un spacieux séjour cuisine donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, toilette. Une place privative en sous sol ainsi qu'une cave complètent le bien Votre quotidien à portée de main où vous profiterez des premiers commerces, de toutes les commodités à quelques pas de l'appartement. L'accès au lac et du port à 300m à pied. A découvrir sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33636231337 Honoraires à la charge du vendeur - Julien PUTTBRESE - Agent commercial - EI - RSAC 819 226 788 / Annecy

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 22/02/2025 - mise à jour 02/03/2025

30

195 000 € 4 174 €/m²
Appartement • 46,72 m² • 3 pièces • 1 chambre

Publier (74500)
Amphion les Bains

Découvrez cet appartement de type deux bis en triplex, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, face au lac d'Amphion-les-Bains. Avec une surface habitable de 46,72 m², entièrement rénové en 2019, cet appartement offre une vue imprenable sur le lac, que vous pourrez admirer depuis votre salon. À noter que des dégâts des eaux ont été identifiés et réparés, et la prise en charge par l'assurance est en attente. Profitez d'un cadre de vie, à proximité immédiate du lac. Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet appartement et sa situation pieds dans l’eau. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Amphion-les-Bains 74500. Officiellement rattachée à Publier, Amphion-les-Bains a su se démarquer de sa voisine grâce à sa proximité avec le lac Léman, plus proche et plus accessible. Activités nautiques, baignade, espace de remise en forme… Amphion a su valoriser ses atouts naturels pour le plus grand plaisir de ses habitants et visiteurs de passage. Ceux-ci profitent également du dynamisme économique et touristique de la région frontalière.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par DECORDIER immobilier 29/03/2025

30

320 000 € 5 270 €/m²
Appartement • 60,72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Publier (74500)
Amphion les Bains

À vendre dans un secteur recherché d'Amphion-les-Bains, proche des commerces, du lac et des arrêts de bus, un appartement T3 de type duplex de 60,72 m² loi Carrez (69,38 m² utiles). Celui-ci, au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, est composé de la façon suivante : - Au premier niveau : une belle pièce de vie avec de nombreux rangements et une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un WC séparé et un espace cellier/buanderie. - Au second niveau : Une salle de bains avec douche et baignoire, deux chambres, dont une de plus de 17 m² utiles. En complément, vous profiterez également d'une place de stationnement extérieure, d'une seconde place couverte avec espace de rangement sécurisé derrière celle-ci. Construction de moins de 15 ans, faibles charges de copropriété, n'attendez pas pour faire une visite de cette exclusivité DECORDIER Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Amphion-les-Bains 74500. Officiellement rattachée à Publier, Amphion-les-Bains a su se démarquer de sa voisine grâce à sa proximité avec le lac Léman, plus proche et plus accessible. Activités nautiques, baignade, espace de remise en forme… Amphion a su valoriser ses atouts naturels pour le plus grand plaisir de ses habitants et visiteurs de passage. Ceux-ci profitent également du dynamisme économique et touristique de la région frontalière.

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